Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

T3 Renoviert mit 2 Suiten und Outdoor-Raum zwischen Alameda und Areeiro

In einer der emblematischsten Gegenden der Stadt, zwischen Alameda und Areeiro, ist diese 3-Zimmer-Wohnung das Ergebnis einer kompletten Renovierung, die die Größe eines Gebäudes aus dem Jahr 1936 mit völlig modernem Komfort kombiniert.

Raum und Layout

Die Küche und das Wohnzimmer im offenen Raum, mit einem Essbereich und ausgezeichnetem Tageslicht, dienen als das Herz des Hauses. Dazu gehören:

- Zwei Suiten, von denen eine einen begehbaren Kleiderschrank hat

- Ein drittes Schlafzimmer/Studie mit Einbauschrank und Sonnenraum

- Modernes Gäste-WC

- Kreislaufbereich mit Kleiderschrank

Die voll ausgestattete Küche wurde im Detail entworfen: Thermolaminierte Holzeinheiten, Silestone-Arbeitsplatte und Halbinsel mit Wasserfallrand, und ein 100L-Wasser-Heizung. Haier Klimaanlage im ganzen Haus sorgt für den ganzjährigen Komfort.

Ein Äußeres passend zum Inneren

Die Wohnung verfügt über eine Außenfläche von ca. 35m2, ausgestattet mit Wasser und Strom, eine ausgereifte Palme, Kunstrasen und eine Pflanzfläche eine seltene Eigenschaft in diesem Teil von Lissabon. Dieser Außenbereich ist mit anderen Einheiten im Gebäude geteilt und ist nicht für die ausschließliche Nutzung dieser Wohnung.

Eine Renovierung, die ihre Ursprünge respektiert

Die Renovierung umfasste PVC-Doppelglasfenster mit thermischer und akustischer Isolierung sowie Badezimmer mit Roca-Sanitärartikeln und Bruma-Zubehör. Ursprüngliche Merkmale wie Rigaer Kiefernböden, Holzeckenleisten und Türrahmen sowie hohe Decken wurden erhalten, die dem Raum einen einzigartigen Charakter verleihen, der nur in Gebäuden dieser Zeit zu finden ist.

Standort

- Wenige Meter von den U-Bahn-Stationen Alameda und Areeiro entfernt

- In der Nähe von Grünflächen wie Praça João do Rio und Alameda D. Afonso Henriques

- 600 m vom Instituto Superior Técnico

- Ansässige Parkplätze

- Traditionelle Geschäfte (Areeiro und Avenida de Roma), Supermärkte (Aldi), Arroios-Markt und eine breite Palette von Restaurants in der Nähe

Zusätzliche Informationen

Teilaustausch angenommen.
Die Installation eines Aufzugs ist für das vierte Quartal 2026 geplant, wobei die Kosten bereits im Verkaufspreis enthalten sind.

Eine Immobilie mit dieser Kombination aus Größe, Lage und Qualität der Renovierung kommt selten auf den Markt. Buchen Sie eine Besichtigung und sehen Sie diese 3-Zimmer-Wohnung selbst.

Bei SCI Properties übernehmen wir den gesamten Finanzierungsprozess ohne zusätzliche Kosten für Sie, durch ein spezialisiertes Team mit Vereinbarungen mit den Hauptbanken, die die beste Hypothekenlösung gewährleisten.

Filipa Coelho & Nádia Guerreiro

SCI-Eigenschaften

AMI 6650

Anmerkung: Einige der gezeigten Bilder umfassen virtuelle Heimwerker und sind nur repräsentative Bilder, die das Potenzial der vorhandenen Räume illustrieren.
Energiebewertung: D
== Einzelnachweise ==