Welche internationalen Schulen liegen Genua am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Genua gehören Deutsche Schule Genua (3 km, Alter 3-18, Deutsch und Italienisch), Deledda International School (3 km, Alter 6-18, Englisch) und The International School in Genoa (8 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Genua am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Genua wird von Wohnungen dominiert, mit 65% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (21%), Garagen (10%), Häuser (3%) und Stadthäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Genua?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Genua auf Kyero beträgt 58.933 €.

Wie ist das Klima in Genua?

In Genua ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Genua?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Genua betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 32.659 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 1.551 €.

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Wohnung in Genua, Genoa, Genua - 32.659 € | Ref: GE466/25LU-1911-26-1400 - Foto 1

Wohnung in Genua, Genoa, Genua - 32.659 € | Ref: GE466/25LU-1911-26-1400 - Foto 2

Wohnung in Genua, Genoa, Genua - 32.659 € | Ref: GE466/25LU-1911-26-1400 - Foto 3

Wohnung in Genua, Genoa, Genua - 32.659 € | Ref: GE466/25LU-1911-26-1400 - Foto 4

Wohnung in Genua, Genoa, Genua - 32.659 € | Ref: GE466/25LU-1911-26-1400 - Foto 5

32.659 €

502 € pro m²

Wohnung in Genua, Genoa

Hinzugefügt 28 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 65 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
65 m² Baugröße

Genua, Genoa, Liguria, Italien

Vermarktet von ASTE ITALIA

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung von ca. 65 qm, befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.

Das Anwesen besteht aus Eingangshalle auf großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und komfortablen Abstellraum, mit einer einfachen und funktionalen Raumverteilung.

Die Lage auf der obersten Etage garantiert mehr Vertraulichkeit und Abwesenheit von überhängenden Häusern. Das Gebäude kann nur über einen Fußgängerweg erreicht werden, ein Merkmal, das dazu beiträgt, einen ruhigeren und abgeschiedeneren Kontext zu schaffen.

Eine interessante Lösung sowohl als Haupthaus als auch als Investition, mit einer konventionellen Bruttofläche von ca. 65 qm.

Leben in Genua

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ASTE ITALIA nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3.7mm	8.5°C	1.9°C	14.2°C
Feb	13	10mm	10.1°C	5.1°C	15.8°C
Mär	10	8.8mm	10.6°C	4.5°C	17.2°C
Apr	13	3.3mm	13.2°C	5°C	24.9°C
Mai	8	4.8mm	15.6°C	8.1°C	22.9°C
Jun	6	6.9mm	19°C	13°C	27.9°C
Jul	19	0.7mm	23.6°C	17.2°C	32.2°C
Aug	20	0.9mm	25.6°C	18.8°C	32.6°C
Sep	7	8.2mm	19.4°C	12.7°C	30.9°C
Okt	5	14.8mm	16.6°C	11.8°C	22.7°C
Nov	19	1.7mm	12°C	2.7°C	19.4°C
Dez	19	2.3mm	8.7°C	3.1°C	14.6°C

Immobilienmarkt in Genua

	Wohnungen	65%
	Gewerbeimmobilien	21%
	Garagen	10%
	Häuser	3%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,653 €

653 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

163 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

82 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

653 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Genoa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: