Welche internationalen Schulen liegen Genua am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Genua gehören Deutsche Schule Genua (3 km, Alter 3-18, Deutsch und Italienisch), Deledda International School (3 km, Alter 6-18, Englisch) und The International School in Genoa (8 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Genua am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Genua wird von Wohnungen dominiert, mit 65% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (21%), Garagen (10%), Häuser (3%) und Stadthäuser (1%).

Wie ist das Klima in Genua?

In Genua ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Genua?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Genua betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 43.853 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 2.083 €.

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Gewerbeimmobilie in Genua, Genoa, Genua - 43.853 € | Ref: GE388/25LU-2711-26-1400 - Foto 1

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Gewerbeimmobilie in Genua, Genoa, Genua - 43.853 € | Ref: GE388/25LU-2711-26-1400 - Foto 5

43.853 €

452 € pro m²

Gewerbeimmobilie in Genua, Genoa

Hinzugefügt 29 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 97 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
97 m² Baugröße

Genua, Genoa, Liguria, Italien

Vermarktet von ASTE ITALIA

Wir sprechen Englisch

Über dieses commercial zum Verkauf

Genua - Via Rivarolo 90/92 rosso

Wir bieten Ihnen in vollem Eigentum eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, in der Via Rivarolo civ. 90/92 rot, innerhalb der Eigentumswohnung der Via Rivarolo n. 34.

Das Anwesen, mit einer Fläche von ca. 97. 45 Quadratmetern, hat eine interessante und vielseitige Größe, geeignet für verschiedene Arten von kommerziellen, professionellen oder Service-Aktivitäten.

Die Lage auf dem Straßenboden gewährleistet die Zugänglichkeit und praktische Nutzung und macht die Räumlichkeiten zu einer interessanten Lösung sowohl für die direkte Nutzung als auch als Investitionsmöglichkeiten.

Ein Vorschlag, der für diejenigen geeignet ist, die einen guten Oberflächenladen in einem gut etablierten Stadtgebiet suchen, mit leicht nach ihren Bedürfnissen zu organisierenden Räumen.

Leben in Genua

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ASTE ITALIA nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3.7mm	8.5°C	1.9°C	14.2°C
Feb	13	10mm	10.1°C	5.1°C	15.8°C
Mär	10	8.8mm	10.6°C	4.5°C	17.2°C
Apr	13	3.3mm	13.2°C	5°C	24.9°C
Mai	8	4.8mm	15.6°C	8.1°C	22.9°C
Jun	6	6.9mm	19°C	13°C	27.9°C
Jul	19	0.7mm	23.6°C	17.2°C	32.2°C
Aug	20	0.9mm	25.6°C	18.8°C	32.6°C
Sep	7	8.2mm	19.4°C	12.7°C	30.9°C
Okt	5	14.8mm	16.6°C	11.8°C	22.7°C
Nov	19	1.7mm	12°C	2.7°C	19.4°C
Dez	19	2.3mm	8.7°C	3.1°C	14.6°C

Immobilienmarkt in Genua

	Wohnungen	65%
	Gewerbeimmobilien	21%
	Garagen	10%
	Häuser	3%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,877 €

877 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

219 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

110 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

877 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Genoa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: