Reihenhaus in Florenz, Florence Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 250 qm Fläche über drei Ebenen angeordnet
Vier Schlafzimmer (mit Potenzial, ein Fünftel zu schaffen) und drei Badezimmer
Privater exklusiver Garten mit direktem Zugang aus den Wohnbereichen
Große Dachgeschoss Dachgeschoss Zimmer mit Panorama-Terrasse
Private Garage und funktionaler Keller Keller
Renommierte und ruhige Wohnlage entlang der Via del Podesta in Galluzzo

interne Beschreibung:
Diese charmante Residenz erstreckt sich über ca. 250 m2 auf drei großzügigen Ebenen und bietet ein elegantes Layout, um unterhaltsame Bereiche von den privaten Schlafräumen deutlich zu unterscheiden. Das Erdgeschoss öffnet sich vom Eingangsbereich in einen weitläufigen Doppelsalon und eine helle Wohnküche – beide mit direktem Zugang zum privaten Garten – begleitet von einem Gästebad.
Im ersten Stock befinden sich die ersten Nachtquartiere mit vier geräumigen Schlafzimmern (mit einem direkten Potenzial, ein fünftes Schlafzimmer hinzuzufügen) und eigenem Bad. Die obere Ebene wird durch eine geräumige und vielseitige Dachgeschoss-Suite für ein Executive Home Office oder Sekundär-Lounge, die auf eine erhöhte Panorama-Terrasse mit offenem Blick über die toskanischen Hügel.
Mit autonomer Heizung und Klimaanlage, ist das Anwesen in der Notwendigkeit der Renovierung, bietet außergewöhnlichen Spielraum für High-End-maßgeschneiderte Anpassung.

Externe Beschreibung:
Im Freien erwartet Sie das Reihenhaus mit einem exklusiven, geschlossenen Garten und einem ruhigen, grünen Rückzugsort, ideal für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung und Entspannung im Freien in völliger Privatsphäre. Das Obergeschoss verfügt über eine charmante offene Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und die südlichen Hügel von Florenz. Die Residenz wird durch eine private Garage und einen separaten Keller für die Hilfslager ergänzt.
Das Hotel liegt entlang der prestigeträchtigen Via del Podesta im Stadtteil Galluzzo und verbindet die Unabhängigkeit der Vororte mit einer ruhigen Umgebung mit schnellem Zugang zu Geschäften, Schulen und Busverbindungen in der Stadt, während es nur wenige Minuten von Porta Romana, dem historischen Zentrum von Florenz und der Autobahnkreuzung A1 entfernt ist.

Entfernungen:
Galluzzo Stadtzentrum, Geschäfte & Bushaltestelle: 600 m
Charterhaus Florenz (Certosa del Galluzzo): 1, 5 km
Porta Romana (historisches Tor zum Stadtzentrum): 3. 5 km
Ponte Vecchio & Fluss Arno: 4, 5 km
Piazzale Michelangelo: 4, 5 km
Ausfahrt der Autobahn A1 (Firenze impruneta): 3 km
Bahnhof Firenze Santa Maria Novella: 5. 5 km
Flughafen Florenz (Amerigo Vespucci): 12 km

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