Neubau-Haus in Lissabon, Distrikt Lissabon

Freistehende 5+1 Schlafzimmer Villa, komplett renoviert und nagelneu, mit Schwimmbad, Garten, Flussblick und Garage für 5 Fahrzeuge, in Restelo

Exklusive freistehende Villa mit 621. 58 qm Bruttobaufläche, komplett renoviert und brandneu, befindet sich in Restelo, einer der renommiertesten, exklusiven und begehrtesten Gegenden von Lissabon. In einer ruhigen, sicheren und Wohngegend von Botschafterresidenzen gelegen, profitiert sie von einer erstklassigen Lage, einer ausgezeichneten Sonnenbestrahlung und einem atemberaubenden Blick über die Stadt, den Fluss, die Tejomündung und das Meer.

Diese auf 4 Etagen verteilte Villa zeichnet sich durch großzügige Bereiche, natürliches Licht, architektonische Raffinesse, hochwertige Oberflächen und einen Lebensstil aus, der von Komfort, Privatsphäre und Eleganz geprägt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich der Freizeit- und Außenbereich mit einer Lounge am Pool, Sauna, Technikraum, Wäscherei, 54 qm Wohnfläche, einem 19 qm großen Büro mit direktem Zugang zum Garten, einer Suite und einem Gästebad.

Die erste Etage, entsprechend dem Haupteingang, ist ganz dem sozialen Bereich gewidmet, mit einem 52 qm großen Wohnzimmer, einem 22 qm großen Esszimmer und einer voll ausgestatteten 18 qm großen Küche.

Auf der zweiten Etage befindet sich der private Bereich, bestehend aus 4 Suiten mit ausgezeichneten Bereichen und viel Tageslicht, von denen 3 von der Aussicht über den Fluss und die Tejomündung profitieren.

Auf der obersten Etage bietet die Villa eine 43 qm große Lounge und eine umliegende Terrasse von über 70 qm, ideal für Freizeit, Unterhaltung und genießen Sie den Panoramablick.

Draußen zeichnet sich die Landschaft mit Terrassen, Rasen und Lioz-Stein sowie ein Schwimmbad mit Wasserfall und RGB-Beleuchtung aus, wodurch eine elegante und exklusive Atmosphäre entsteht, ergänzt durch eine nordische Sauna.

Die Garage, mit einer Kapazität für 2/3 Fahrzeuge in einem überdachten Bereich und 2/3 in einem unbedeckten Bereich, wurde für echte Auto-Enthusiasten konzipiert. Mit einer großen Glaswand, ermöglicht es die Fahrzeuge aus dem Garten und Pool gesehen werden, um sie in echte Display-Stücke.

In Bezug auf Oberflächen und Ausstattung, die Villa verfügt über Walnussholzboden, eine Walnusstreppe mit Glasgeländern, verstärkte Sicherheitstür, Fabri-Küche mit Corian White Zeus Arbeitsplatte und Miele-Geräte, ausgestattete Waschküche, Badezimmer mit hochwertigen Materialien und Marken, modernste Hausautomation, Video-Gegensprechanlage, verdeckte Klimaanlage, Sauna, Vorinstallation für eine Wärmepumpe, Solarzellen, CCTV und automatische Tore.
Energiebewertung: B-
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