Wohnung in Genua, Genoa

Albaro via Zara, vor dem Tennispark. 86 Quadratmeter in voller Renovierung, Lieferung bis März 2027

Im Herzen von Albaro, in einer der elegantesten und begehrtesten Gegenden von Genua, bieten wir zum Verkauf die vollständige Immobilie einer Wohnung von ca. 90 qm Gewerbe, derzeit in voller Renovierung (Möglichkeit, die Steuerkonzessionen auf die Kosten der Umstrukturierung geplant zu nehmen), mit Lieferung bis April 2027 erwartet.

Die Immobilie, die sich aus der Aufteilung einer größeren Immobilieneinheit ergibt, befindet sich im ersten Stock, im zweiten Stock, eines eleganten Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand, ausgestattet mit Aufzug.

Die Lage ist besonders angenehm: Die Wohnung genießt einen ruhigen und hellen Blick über das Grün des Park Tennis und befindet sich in der Nähe von Corso Italia, von der Promenade zum Meer, von der Piazza Leopardi und seine Geschäfte und Dienstleistungen, sowie Schulen jeder Ordnung und Klasse.

Die Verteilung der Zimmer ist so konzipiert, dass sie ein modernes, funktionales und komfortables Haus bieten, und umfasst: unabhängigen Eingang, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder großer Garderobe, zweites Zimmer ideal auch als Arbeits- oder Kinderzimmer und komplettes Badezimmer mit Satin-Dusche.

Die Renovierung wird unter besonderer Berücksichtigung der Qualität der Anlagen und Oberflächen durchgeführt, die Bereitstellung neuer elektrischer und Wassersysteme, unabhängige und zertifizierte, unabhängige Heizung mit Gaskessel und Prädisposition für die Installation einer Klimaanlage, sowie moderne Oberflächen und ausgewählte Materialien.

Eine besonders interessante Gelegenheit ist die Möglichkeit, die Immobilie in der Renovierungsphase zu kaufen und so bei der Wahl der Böden, Farben und Beschichtungen eingreifen zu können, um das neue Haus besser auf seinen Geschmack und seine Bedürfnisse abzustimmen.

Während des Besuchs wird es möglich sein, das Projekt im Detail zu vertiefen, den Maßstabplan und den Vergleich "vor und nach" zu betrachten, um die erwartete Transformation klar zu verstehen.

Ein neues Haus im Herzen von Albaro, in einer Position von besonderem Wert, mit dem Grün des Parks Tennisfront, das Meer und Corso Italia nur wenige Gehminuten und alle wichtigen Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung.

Lieferung bis April 2027 erwartet.