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€ 750.000

5.102 € pro m²

Reihenhaus in Florenz, Florence Provinz

Hinzugefügt 9 Tage ago

Baugröße
147 m²

Florenz, Florence Provinz, Toskana, Italien

Studio Romito di Donato Cantisani

Vermarktet von Studio Romito di Donato Cantisani

Wir sprechen Englisch

Über dieses terraced house zum Verkauf

Zona Rifredi Careggi. Residence Giuliani. Ein paar Schritte von der Piazza Dalmatien, innen, ruhig und ruhig, schlagen wir in Neubau, Energieklasse a4, freistehende Villa von 147 qm mit eigenem Eingang auf 3 Ebenen sowie privaten Garten, Terrasse und exklusiven Parkplatz.
Die Immobilien-Einheit besteht im Erdgeschoss durch einen großen Wohnbereich mit 2 Türen Fenster, die einen direkten Zugang zum Garten von 38 qm, Kochnische, Bad mit Dusche und technischen Raum / Hauswirtschaftsraum; durch eine Steintreppe ist es möglich, den Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit Tasche von 18 qm. Auf der zweiten und letzten Etage gibt es ein drittes Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer mit Dusche.
Komplettiert wird das Anwesen durch einen exklusiven Parkplatz im Innenhof, der über ein elektrisches Einfahrtstor erreichbar ist. Ausgezeichnete Oberflächen, die bis ins kleinste Detail gepflegt werden: Fußbodenheizung (mit Wärmepumpe), Sanitär-Warmwasserspeicher, autonome Autoklave, unabhängige Photovoltaikanlage von 3.
60kw, Hybrid-Wechselrichter mit Veranlagung für Speicherbatterie, Temperaturanpassung für jede einzelne Umgebung, Veranlagung für Sommer-Klimaanlage mit Hydronik-Splits, Veranlagung Wasserpunkt für Bewässerung Gärten durch den Speicher für die Rückgewinnung von Regenwasser und Veranlagung für die Installation der elektrischen Auto Wallbox gespeist. Möglichkeit, Steuerboni nach Gesetz in Höhe von maximal € 30.000 pro Einheit in 10 Jahren wiederherstellbar übertragen.
In der Anlage Residence Giuliani blieb auch eine Terrasse mit zentraler Lage und eine weitere obere Terrasse zur Verfügung. --- Ankündigung veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Extern
Garten Terrasse
Parkplatz
Energie & Dienstprogramme
Fußbodenheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Florenz

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Studio Romito di Donato Cantisani nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Florenz

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Florenz

Wohnungen64%
Gewerbeimmobilien15%
Häuser14%
Garagen3%
Stadthäuser2%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


15.000 €
3.750 €
1.875 €
15.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Florence . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
35.625 €*
Endgültige Anschaffungskosten
785.625 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Studio Romito di Donato Cantisani

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Sprachen
Englisch
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