Welche Flughäfen liegen Lissabon am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Lissabon sind Flughafen Lisboa (4 km), Flughafen Badajoz (202 km) und Flughafen Faro (218 km).

Welche internationalen Schulen liegen Lissabon am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lissabon gehören Deutsche Schule Lissabon (1 km, Alter 3-18, Deutsch), Astoria International School (2 km, Alter 2-15, Englisch und Portugiesisch) und Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Lissabon am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Lissabon wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (14%), Häuser (3%), Garagen (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Lissabon?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Lissabon auf Kyero beträgt € 738.281.

Wie ist das Klima in Lissabon?

In Lissabon ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lissabon?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lissabon betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 780.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 74.490 €.

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Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - € 780.000 | Ref: 1029398 - Foto 1

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€ 780.000

6.142 € pro m²

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 14 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 127 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
127 m² Baugröße

Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Duplex-Apartment in Santa Catarina, Misericórdia

Apartment verteilt auf zwei Etagen mit vielseitiger Aufteilung, großzügigen Räumen und viel Tageslicht.

In der Hauptetage besticht das Wohnzimmer durch seine Größe und zwei Glastüren, die einen geräumigen und hellen Raum schaffen. Auf dieser Etage befinden sich auch eine separate ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Nebenraum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Die obere Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem zweiten Badezimmer und einem offenen Bereich zum Wohnzimmer.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, hat Südausrichtung, Klimaanlage und einen kleinen Balkon.
Gelegen im 3. Stock ohne Aufzug, befindet sich die Wohnung in einer zentralen Lage von Lissabon, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein Apartment mit großzügigen Räumen und einer ungewöhnlichen Aufteilung für diejenigen, die im Zentrum von Lissabon leben möchten, ohne auf Großzügigkeit und Helligkeit zu verzichten.
#ref: 1029398

Video-Tour

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lissabon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 4 km
Badajoz Flughafen, 202 km
Faro Flughafen, 218 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mär	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Aug	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sep	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Okt	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Immobilienmarkt in Lissabon

	Wohnungen	80%
	Gewerbeimmobilien	14%
	Häuser	3%
	Garagen	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,46.800 €
SELO: 0.8%,6.240 €

53.040 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.950 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lisbon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: