Welche internationalen Schulen liegen Venedig am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Venedig gehören International School of Venice (8 km, Alter 2-14, Englisch und Italienisch), H-Farm International School Venice (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Villa Grimani International School (27 km, Alter 1-13, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Venedig am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Venedig wird von Wohnungen dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (25%), Häuser (16%), Grundstücke (2%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Venedig?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Venedig auf Kyero beträgt € 392.083.

Wie ist das Klima in Venedig?

In Venedig ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Venedig?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Venedig betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 310.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 14.725 €.

←

1/28

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 1

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 2

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 3

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 4

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 5

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 6

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 7

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 8

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 9

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 10

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 11

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 12

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 13

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 14

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 15

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 16

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 17

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 18

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 19

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 20

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 21

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 22

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 23

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 24

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 25

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 310.000 | Ref: CBI138-2905-253 - Foto 26

€ 310.000

6.327 € pro m²

Wohnung in Venedig, Venice

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 49 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
49 m² Baugröße

Venedig, Venice, Venetien, Italien

Vermarktet von Coldwell Banker Immobiliare Tre Archi

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Venedig Cannaregio Apartment im Ormesini-Gebiet.

In einem kleinen Gebäude bieten wir eine Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an.

Das Objekt umfasst eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Galerie, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Zum Objekt gehört auch ein kleines Lager im Erdgeschoss.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Unabhängige Heizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Holzfenster.

Derzeit bis Ende Mai 2027 an Studenten vermietet und erzielt gute Renditen.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Venedig

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker Immobiliare Tre Archi nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.5mm	4.1°C	-4°C	11.9°C
Feb	10	4.8mm	8.2°C	-2.1°C	16.7°C
Mär	7	4.5mm	11°C	2.8°C	19.9°C
Apr	15	2.6mm	13.6°C	4.1°C	26.3°C
Mai	8	6.8mm	17.5°C	9.3°C	24.9°C
Jun	8	5.3mm	21.6°C	11.4°C	30.2°C
Jul	18	1.8mm	25.8°C	15.2°C	34.5°C
Aug	19	1.4mm	26.9°C	18.8°C	35.5°C
Sep	9	6mm	20.1°C	10.6°C	34.1°C
Okt	9	8.6mm	16.1°C	7.9°C	23.4°C
Nov	22	0.4mm	8.1°C	-1.5°C	18.3°C
Dez	21	2.3mm	4.7°C	-2.2°C	11.9°C

Immobilienmarkt in Venedig

	Wohnungen	55%
	Gewerbeimmobilien	25%
	Häuser	16%
	Grundstücke	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,6.200 €

6.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.550 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

775 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Venice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: