Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

T1+1 Wohnung zu verkaufen – Rua das Trinas (Estrela/Lapa)

Zwischen Lapa und Estrela, in einer ruhigen traditionellen portugiesischen Kopfsteinpflasterstraße, während Sie noch eine zentrale und privilegierte Lage genießen, kombiniert diese 1+1-Zimmer-Wohnung Lissabons natürliches Licht mit dem Charme des Holzbodens.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes ohne Aufzug und ist Teil eines kürzlich modernisierten Gebäudes, mit Arbeiten zu den öffentlichen Bereichen und Dach im Jahr 2024 abgeschlossen.
Nur 5 Gehminuten von Jardim da Estrela und der zukünftigen U-Bahn-Station Estrela entfernt, die im ersten Viertel des Jahres 2027* eröffnet werden soll, genießt das Anwesen eine hervorragende Lage, um einen echten Lebensstil in der Nachbarschaft zu genießen und einen Großteil des täglichen Lebens zu Fuß zu führen, mit Geschäften, Cafés, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitbereichen nur wenige Minuten entfernt.

Beim Betreten verbindet ein Flur die verschiedenen Bereiche der Wohnung und führt zu einem hellen Wohnzimmer mit bequemer Deckenhöhe und Holzboden in gutem Zustand. Es gibt auch einen kleinen Außenbalkon neben dem Wohnzimmer, mit genügend Platz für einen Stuhl, ein paar Pflanzen für einen Kaffee in der Sonne.

Die Küche wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, einschließlich des Austauschs der elektrischen Installation, und ist voll ausgestattet und gebrauchsfertig.
Das ca. 7 m2 große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und eine natürliche Belüftung.
Der private Bereich umfasst ein ruhiges Schlafzimmer, das von Tageslicht aus dem Wohnzimmer profitiert, sowie ein zusätzliches Zimmer mit Fenster. Dieser vielseitige Raum kann je nach Bedarf als Haupt- oder Gästeschlafzimmer, Büro- oder Esszimmer genutzt werden.

Eigenschaften der Immobilie:
• Helles Wohnzimmer
•Voll ausgestattete Küche mit IKEA-Backofen, Schott-Ceran-Keramikherd, Dunstabzugshaube, Samsung-Kühlschrank-Gefrierschrank und Ariston-Wassererhitzer
•Ruhiges Schlafzimmer mit indirektem Tageslicht
•Vielseitiges zusätzliches Zimmer mit Fenster: Haupt- oder Gästeschlafzimmer / Büro / Esszimmer
•Kleiner Balkon neben dem Wohnzimmer, ideal für einen Stuhl und einen Kaffee in der Sonne
•Badezimmer mit Badewanne, Fenster und natürlicher Belüftung
•Hallway verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung

Energiebewertung: D

Die Nachbarschaft
Das Apartment befindet sich in Estrela, einem der elegantesten, sichersten und begehrtesten historischen Viertel Lissabons, bekannt für seine vielen Paläste, Botschaften und architektonisch bedeutsamen Gebäude, und genießt eine zentrale und privilegierte Lage.
Es liegt zwischen den U-Bahn-Stationen Santos und Estrela, in der Nähe des Flusses Tejo und nur wenige Minuten von Campo de Ourique, Baixa und Chiado. Dies ist eine charmante Wohngegend, die immer lebendiger wird, mit neuen Cafés, Gärten, Restaurants und Umgebungen, die es leicht machen, Lissabon zu Fuß zu genießen.

Das Gebiet wird von mehreren der wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt bedient, einschließlich Bussen und Straßenbahn 25E, und wird auch von der zukünftigen Metro-Verbindung zwischen Rato und Cais do Sodré über die Circular Line profitieren. Es ist auch in der Nähe der Hauptstraße Verbindungen, einschließlich der Eixo Norte-Sul, A5, IC19, 25 de Abril Brücke und A2.

Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für eine Besichtigung. Ich spreche Französisch, Englisch, Deutsch, Portugiesisch und Chinesisch und kann Ihnen während des gesamten Kaufprozesses helfen.

* Erwartetes Eröffnungsdatum der U-Bahn-Station nach offiziellen Informationen verfügbar ab 08/10/2026:

== Einzelnachweise ==