Wohnung in Cefalu, Palermo

Casa Aldo - Cefalù Nur wenige Schritte vom unesco-geschützten Dom entfernt liegt Casa Aldo in der Via Mandralisca, mitten in der Altstadt von Cefalù. Zum Angebot gehören eine möblierte Wohnung mit rund 55 m² und ein darunterliegender, separat zugänglicher Lagerraum mit etwa 40 m². Die insgesamt rund 95 m² Nutzfläche verteilen sich somit auf Wohn- und Lagerflächen. Den Strand erreichen Sie in weniger als fünf Gehminuten. Cefalù direkt vor der haustür die Piazza Duomo, das Mandralisca-Museum, Restaurants und der Strand am alten Hafen liegen ganz in der Nähe. Hier lässt sich der Alltag zu Fuß gestalten: morgens ein Kaffee auf dem Domplatz, anschließend ein Spaziergang durch die mittelalterlichen Gassen oder zum Meer. Die Wohnung ist überwiegend zu den Innenhöfen ausgerichtet und liegt damit ruhiger als die Räume zur belebten Straße. Eine wohnung mit historischem charakter über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock. Der Eingang führt direkt in die Küche mit dekorativen Fliesen; das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Im Wohnzimmer setzen eine schöne Gewölbedecke und ein in eine steingerahmte Nische eingefügtes Holzregal besondere Akzente. Eine Innentreppe führt auf die erste Zwischenebene, die derzeit mit einem Einzelbett eingerichtet ist. Von dort geht es weiter zur obersten Ebene. Diese ist als Dachboden registriert und aktuell mit einem Doppelbett ausgestattet. Die Wohnung ist bereits möbliert und wird genutzt. Sie eignet sich als persönlicher Rückzugsort für Aufenthalte auf Sizilien und bietet Potenzial für die Ferienvermietung. Historische steinbögen und gestaltungsmöglichkeiten der rund 40 m² große Lagerraum direkt darunter besitzt einen eigenen Eingang und eindrucksvolle alte Steinbögen. Er ist derzeit mit Sitzbereich, Küche, Schlafbereich und kleinem Bad eingerichtet, bleibt jedoch als Lagerraum ausgewiesen. Die begrenzten Öffnungen und der geringe Tageslichteinfall könnten einer Umnutzung zu Wohnzwecken entgegenstehen. Eine solche Umnutzung kann daher nicht vorausgesetzt werden. Es wäre möglich, eine Verbindung über eine Innentreppe herzustellen, vorbehaltlich der Prüfung der technischen Machbarkeit und der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen. Die entsprechenden baurechtlichen Anträge und Formalitäten müssten hierfür ebenfalls durchgeführt werden; eine Verbindung würde die zulässige Nutzung des Lagerraums nicht automatisch ändern. Das Gebäudevolumen und die innere Raumaufteilung wurden gemeinsam mit unabhängigen Fachleuten geprüft und stimmen mit den vorliegenden Unterlagen überein. Casa Aldo bietet eine begehrte Altstadtlage und historische Details, die sich mit einer durchdachten Renovierung noch stärker hervorheben lassen – ein reizvoller Ausgangspunkt für Ihr eigenes Zuhause auf Zeit in Cefalù. Die vollständige immobilienbeschreibung finden sie auf unserer website.