Welche internationalen Schulen liegen Florenz am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Florenz gehören Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (499 m, Alter 3-18, Französisch), Florence Bilingual School (1 km, Alter 1-14, Englisch und Italienisch) und International School of Florence (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Florenz am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Florenz wird von Wohnungen dominiert, mit 64% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (16%), Häuser (14%), Garagen (2%), Landhäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Florenz?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Florenz auf Kyero beträgt 379.033 €.

Wie ist das Klima in Florenz?

In Florenz ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Florenz?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Florenz betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 235.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 11.163 €.

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Wohnung in Florenz, Florence Provinz, Florenz - 235.000 € | Ref: AP145 - Foto 1

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235.000 €

4.352 € pro m²

Wohnung in Florenz, Florence Provinz

Hinzugefügt 14 Tage ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 54 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
54 m² Baugröße

Florenz, Florence Provinz, Toskana, Italien

Vermarktet von Caterina Pirrone immobiliare

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Porta a prato, grosses studio-apartment mit privatem innenhof.

Im historischen Zentrum von Florenz, im Viertel Ognissanti/Porta a Prato, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an Bahnhof und Hauptstraßen, steht eine Zweizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 43 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf.
Das Anwesen umfasst ein großes Wohnzimmer mit Schlafbereich, Sofa und Esstisch, eine Küche mit Zugang zu einem 16 m² großen Innenhof sowie ein Badezimmer mit Abluftventilator.
Zentralheizung mit Wärmemengenzähler. Niedrige Nebenkosten.
Strategisch günstige Lage in der Nähe von Polimoda und der Universität, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ohne architektonische barriere.
Renovierungsbedürftig. Sofort verfügbar. Hervorragende Investition.
235.000 Euro AP145

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage: Zentral gelegen Nah an allen Annehmlichkeiten
Extern: Hof
Innenausstattung: Behindertengerechter Zugang
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Florenz

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Caterina Pirrone immobiliare nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	3.1mm	7.5°C	-4.3°C	16.3°C
Feb	16	4mm	10°C	-0.8°C	19.1°C
Mär	7	4mm	11.5°C	1.7°C	23.2°C
Apr	11	3.3mm	14°C	3.1°C	27.7°C
Mai	8	5.6mm	17.3°C	9°C	26.4°C
Jun	16	1.9mm	21.3°C	11.4°C	35.1°C
Jul	24	0.2mm	26.8°C	16.4°C	36.9°C
Aug	22	0.3mm	27.8°C	18.5°C	39°C
Sep	11	5.1mm	20.3°C	7.8°C	35.3°C
Okt	10	8mm	17.5°C	8.1°C	24.5°C
Nov	18	2.6mm	10.8°C	0.3°C	21°C
Dez	15	2.1mm	6.2°C	-2.8°C	14°C

Immobilienmarkt in Florenz

	Wohnungen	64%
	Gewerbeimmobilien	16%
	Häuser	14%
	Garagen	2%
	Landhäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,4.700 €

4.700 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.175 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

588 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Florence . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: