Grundstück in Setubal, Distrikt Setúbal

Ausgezeichnete Gelegenheit, ein Gebäude im Stadtzentrum von Setúbal zu bauen!

Grundstück bestehend aus 3 zerstörten Grundstücken. Die Grundstücke befinden sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2.242 m2.

Nach dem genehmigten PIP vom 07/19/2023 kann auf dem Grundstück ein Gebäude für Wohn- und Gewerbeimmobilien errichtet werden, mit 3 Etagen über dem Boden und Nutzung der Dachfläche, mit einer überdachten Fläche von 1.099, 74 m2, und einer Baufläche von 3.574, 36 m2.

Wir betrachten den Bau von 3 Etagen.

Erdgeschoss mit 599 m2 für Wohnen und 500 m2 für den Handel. Die anderen Etagen (1. und 2. Etage), mit 2.198 m2 für den Wohnungsbau, mit einer Gesamtbaufläche von 3.297 m2.

Das Land befindet sich im Stadtzentrum in einem gut etablierten Wohngebiet, etwa 500 Meter vom Fluss entfernt, auf einer der emblematischsten Alleen im Stadtzentrum. Die Umgebung besteht aus 5/6-stöckigen Mehrfamilienhäusern, die für Wohnen und Handel bestimmt sind.

In Bezug auf Einrichtungen, Dienstleistungen und Handel, ist die Gegend gut bedient. Parken ist auf der Oberfläche ohne große Schwierigkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel werden durch regelmäßige Buslinien mit Haltestellen in der Nähe zur Verfügung gestellt.
== Einzelnachweise ==