Reihenhaus in Cascais, Distrikt Lissabon

Zeitgenössisches Haus in Rebelva — Carcavelos: Mit privatem Garten und Parkplatz

Es gibt Häuser, die uns vom ersten Moment an fesseln, weil sie natürliches Licht, Privatsphäre und die Funktionalität des Raumes verwalten. Dieses moderne Haus, das im Jahr 2023 erbaut wurde und sich in Rebelva – Carcavelos befindet, ist die perfekte Reflektion der Architektur, die für das moderne Leben entworfen wurde.

Mit einer Bruttogrundfläche von 209 m2 auf drei gut definierten Etagen bietet das Haus ein Wohnerlebnis, in dem die Innenräume natürlich in einen gemütlichen, privaten Außenbereich fließen.

Layout des Grundstücks
— Ebene 0: Der soziale Bereich besteht aus einem geräumigen und hellen, offenen Wohnzimmer, in dem große Glastüren natürliches Licht ins Haus bringen und einen direkten Zugang zum Außendeck und zum privaten Garten bieten. Die offene Küche ist voll ausgestattet mit eingebauten Bosch-Geräten und eleganten dunklen Granit-Arbeitsplatten, wodurch eine harmonische Verbindung mit dem Essbereich. Diese Etage verfügt auch über einen funktionalen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank und einem Gästebad.

— 1. Stock: Privater Bereich; diese Etage verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master Suite mit eigenem Bad. Ein komplettes Badezimmer serviert die restlichen zwei Schlafzimmer.

— Ebene -1: Nützlichkeit und Speicherbereich. Der Keller bietet einen großzügigen Raum für die Lagerung und das Eigentum technischen Systemen gewidmet, die einwandfreie Organisation für den Alltag Familie zu gewährleisten.

— Außenbereich: Der private Garten mit überdachtem Bereich ist der ideale Rahmen für Mahlzeiten im Freien, umgeben von Hecken, die absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Das Anwesen verfügt auch über einen privaten Parkplatz mit einem automatisierten Tor auf dem Grundstück.

Komfort und Energieeffizienz
Bewertete Energieklasse A, das Haus gewährleistet hohe Standards der thermischen und akustischen Isolierung durch die ETICS (externe Wärmedämm-Verbundsystem), Aluminium-Fensterrahmen mit Doppel-Pane-Glas, installierte zentrale / Split-Klimaanlage, und eine Solarthermie-System für Hauswarmwasser.

Lage und Umgebung
In einer ruhigen Wohngegend, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage, die den täglichen Pendelverkehr leicht macht:
- Verbindungen und Zugang: Nur eine 3-minütige Fahrt von der Autobahn A5 (Lissabon-Cascais) und etwa 6 Minuten von der Marginal Autobahn und dem Bahnhof Carcavelos. Die Strände von Carcavelos, Parede und Santo Amaro sind 7 bis 9 Minuten entfernt.

— In der Nähe Bildungsoptionen: Die Lage ist besonders ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern, nur wenige Minuten von der Region entfernt, die besten öffentlichen und internationalen Schulen:
Saint Dominic s International School: ~5 Minuten mit dem Auto.
St. Julians Schule (Carcavelos): ~8 Minuten mit dem Auto.
Campus Nova SBE University (Carcavelos): ~8-minütige Fahrt.
Maristas de Carcavelos: ~7-minütige Fahrt.
Carcavelos Secondary School und São Domingos de Rana School Complex: ~4- bis 6-minütige Fahrt.

— Dienstleistungen und Freizeit: In der Nähe von Jardim da Alagoa, wo Sie Spaziergänge machen, Tennis spielen und Outdoor-Aktivitäten genießen können. In der Nähe des berühmten Strandes Carcavelos, eine 5-minütige Fahrt oder ein paar Minuten mit dem Fahrrad. Mehrere Supermärkte sind ebenfalls zu Fuß erreichbar: Continente, Pingo Doce und Lidl. Apotheken, lokale Geschäfte und verschiedene Restaurants und Cafés sind ebenfalls vorhanden.

Geben Sie Ihrer Familie die Lebensqualität, die Sie suchen, in der Nähe der Strände und der besten Schulen.
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