Welche Flughäfen liegen Lissabon am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Lissabon sind Flughafen Lisboa (4 km), Flughafen Badajoz (202 km) und Flughafen Faro (218 km).

Welche internationalen Schulen liegen Lissabon am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lissabon gehören Deutsche Schule Lissabon (1 km, Alter 3-18, Deutsch), Astoria International School (2 km, Alter 2-15, Englisch und Portugiesisch) und Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Lissabon am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Lissabon wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (14%), Häuser (3%), Garagen (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Lissabon?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Lissabon auf Kyero beträgt 973.800 €.

Wie ist das Klima in Lissabon?

In Lissabon ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lissabon?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lissabon betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 579.900 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 66.978 €.

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Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon - 579.900 € | Ref: SAFTI:008838 - Foto 1

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579.900 €

6.303 € pro m²

Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 11 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 92 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
92 m² Baugröße

Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von SAFTI Portugal

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem Gebäude in exzellenter Lage in einem sehr ruhigen Wohngebiet, einem der begehrtesten in Lissabon. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und liegt in der Nähe von zahlreichen traditionellen Einkaufsstraßen und großen Supermärkten. Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird komplett möbliert und hochwertig, geschmackvoll und elegant ausgestattet verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Sie bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, drei Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Bad - sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Alle Fenster sind weiße PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, Dreh-Kipp-Funktion und elektrischen Jalousien. Die Vorinstallation für eine Klimaanlage ist bereits vorhanden. Die Tür ist aus Sicherheitsgründen gepanzert.

Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Colombo und dem Krankenhaus Hospital da Luz garantiert eine Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants. Dank der guten Anbindung an das Straßennetz und die Metrostation Colégio Militar erreichen Sie bequem verschiedene Ziele in der Stadt.
Energiekategorie: D
#ref:SAFTI:008838

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Wohngebiet In der Nähe von restaurants
Qualität: Renoviert
Extern: Balkon
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Parkplatz in der Nähe
Innenausstattung: Elektrische Jalousien Aufzug Doppelverglasung Möbliert
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lissabon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SAFTI Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 4 km
Badajoz Flughafen, 202 km
Faro Flughafen, 218 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mär	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Aug	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sep	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Okt	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Immobilienmarkt in Lissabon

	Wohnungen	80%
	Gewerbeimmobilien	14%
	Häuser	3%
	Garagen	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,46.392 €
SELO: 0.8%,4.639 €

51.031 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.450 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.598 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lisbon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: