Reihenhaus in Setubal, Distrikt Setúbal

Einfamilienhaus T1 mit Suite und Mezzanin von 30 m², Blick auf die Bucht von Setúbal und die Halbinsel Tróia, 30 Minuten von Lissabon entfernt

Renoviertes Reihenhaus, 2026 umgebaut zu T1 mit Suite und Ankleideraum, Mezzanin, 2 Badezimmer und Platz für Waschbereich.

Das Haus befindet sich in der Gegend Barreira in Setúbal, wo man Ruhe und Frieden atmet, nur wenige Gehminuten vom Multisensorischen Energiegarten, vom Hafen, der Fähre nach Tróia und der Avenida Luísa Todi entfernt.

Das 2026 renovierte Haus hat eine Fläche von 53 m² im Grundbuch. Es zeichnet sich durch hochwertige Verarbeitungen aus, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und großer Aufmerksamkeit zum Detail. Es verfügt über vollständig erneuerte elektrische Installationen und Rohrleitungen sowie neue Fenster und Türen, die bessere Komfort-, Funktionalitäts- und Effizienzbedinungen bieten.

Aufteilung
- Küche und Wohnzimmer im offenen Grundriss mit Küchentheke und Essbereich (Bänke inklusive)
- Schlafzimmer mit Suite, Ankleideraum und eigenem Badezimmer
- Zweites Badezimmer mit Badewanne
- Platz für Waschbereich
- Mezzanin ideal für Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Wohnbereich
- Stauraum unter der Treppe zum Mezzanin
- Elektrogeräte inklusive

Flächen (gemäß Dokumentation)
- Fläche im Grundbuch: 53 m², mit 3 Räumen
- Grundfläche des Gebäudes: 48,42 m²
- Mezzanin: 30 m², nicht in der Grundbuchfläche enthalten
- Typologie: T1 nach Renovierung 2026

Das mezzanin
Das Mezzanin hat 2 unterschiedliche Bereiche und viel Tageslicht. Es ist nicht in der Grundbuchfläche enthalten, daher basiert der Preis auf den dokumentierten 53 m².

Renovierung 2026
Das Haus wurde 2026 renoviert und als T1 mit Suite und Mezzanin umgestaltet. Es ist bezugsfertig mit Elektrogeräten inklusive.

Die gegend
- Multisensorischer Energiegarten 2 Gehminuten entfernt: 8.175 m² großer Garten, 2018 eröffnet, bei der Umgestaltung des ehemaligen Gartens Escarpas de Santos Nicolau.
- Conceição-Markt (Gemeindemarkt Nossa Senhora da Conceição), 5 Gehminuten entfernt: renovierter Markt, dienstags bis sonntags geöffnet, mit traditionellen Produzenten und Händlern, neuen Marken, Food Trucks und Kulturprogramm.
- 9 Gehminuten vom Hafen, der Fähre nach Tróia und der Avenida Luísa Todi entfernt
- 4 Autominuten von der Avenida Luísa Todi entfernt
- 5 Autominuten von der Avenida Luísa Todi entfernt
- In der Nähe von Schulen
- Gesundheitszentrum
- Krankenhaus S. Bernardo
- Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe

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