Haus in Lucca, Lucca Provinz

IA03998 - prestigeträchtige Adelsvilla auf den Hügeln von Lucca - Zum Verkauf ein charmanter Immobilienkomplex bestehend aus einer historischen Villa, umgeben von unabhängigen Nebengebäuden, die ein kleines Dorf mit Mauern bilden. Auf den Hügeln von Lucca, in einer Panoramalage, genießt einen herrlichen Blick über das Serchio-Tal, die Piana di Lucca, die Hügel von Morianese und Camaiore.
Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten von einer Stadt entfernt und unterliegt nicht den Einschränkungen der Superintendenz Archäologie, Schönen Künsten und Landschaft. Die Villa hat ihre Wurzeln in 1100, wahrscheinlich als Aussichtspunkt auf dem Tal. Die mittelalterliche Struktur wurde in den frühen 1800er Jahren, mit dem kleinen Tempel, der 1813 zurückgeht und dann im Jahre 1836 renoviert, zu der Hauptresidenz der Familie, die es seit über 200 Jahren besitzt. Die letzte Restaurierung stammt aus den 60er Jahren.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen über dem Boden, zusätzlich zu einem Keller als Keller mit direktem Zugang vom Garten. Die interne Verteilung ermöglicht eine Unterteilung in bis zu fünf Wohnungen, dank der doppelten unabhängigen Eingänge und die internen Eingänge, die sowohl die Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen und die Autonomie der einzelnen Einheiten ermöglichen.
Das Erdgeschoss besteht aus neun Zimmern, zwei Badezimmern (eines für Gäste und eines mit Dusche) und drei Küchen, von denen eines alt ist.
Im ersten Stock befinden sich acht Zimmer und vier Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich zwölf Zimmer, drei Badezimmer mit Badewanne und eine alte Küche. Die Villa verfügt über zwei Haupteingänge auf der Ost- und Westseite, einen Service-Eingang auf der Nordseite, zwei französische Türen auf der Südseite und eine Außentreppe, die einen unabhängigen Zugang zum ersten und zweiten Stock ermöglicht.
Die Casa del Fattore, ein Gebäude der Zivilresidenz auf zwei Ebenen, umfasst im ersten Stock eine unabhängige Wohnung, zugänglich vom Garten und der Fußgängerzone, bestehend aus Küche, Bad und fünf Zimmern. Im Erdgeschoss gibt es vier große und andere kleinere Zimmer für landwirtschaftliche Aktivitäten, Wartung, Zinn-Haus (ehemalige Ställe) und ein Zimmer mit Mauerwerkofen.
Am Ende der Wohnung, im ersten Stock, können Sie die private Kapelle, für die religiöse Anbetung, die auch einen unabhängigen Eingang von der angrenzenden Fußgängerzone. La Limonaia ist ein Gebäude im Erdgeschoss zugänglich vom Garten, entworfen, um die großen Zitronenvasen im Winter unterzubringen, von denen elf noch vorhanden sind. Es enthält auch eine Veranda mit Blick auf die äußere Straße und ein Werkzeughaus.
Die Barn, Capanna genannt, ist ein ländliches Gebäude auf zwei Ebenen, sowohl von der Innenseite der Villa als auch von der externen Straße angrenzend zugänglich. Das Bauernhaus, die Limonaia und die Barn müssen renoviert werden. Die Möglichkeit der Schaffung eines Swimmingpools im unteren Garten wurde überprüft. Die Villa hat eine Fläche von 1. 400 qm brutto, plus 1. 400 qm von Zubehörgebäuden. Das umliegende Grundstück ist 7.000 qm groß und umfasst einen Olivenhain in der Produktion. Energieklasse E.
Bitte um 2 700 000 €.
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