Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Geräumiges Doppelhaus mit drei Schlafzimmern von 196 m², gelegen im Palmira 28-Projekt in Lissabon.
Diese Wohnung, die sich im Erdgeschoss und im Halbkeller befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Der Eingang erfolgt über Etage 0, wo sich der privateste Teil der Wohnung befindet - der Eingangsbereich folgt ein Schlafzimmersaal mit Zugang zu den drei Schlafzimmern, alle mit Kleiderschränken, eines davon mit eigenem Bad.

Es gibt ein zusätzliches, komplett ausgestattetes Badezimmer, das die anderen beiden Schlafzimmer bedient.
Beim Zugang zum Untergeschoss finden wir einen großen Auslaufbereich, ein Wohnzimmer von fast 30 m², ein Esszimmer und eine geräumige Küche. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Gästebad und einen Waschraum.

Angenehmer Garten von 26 m², der über das Wohnzimmer zugänglich ist.
Palmira 28 befindet sich im Herzen von Lissabon, in der charismatischen Pfarrei Arroios. Dieses prächtige Sanierungsprojekt bewahrt das ursprüngliche Design und die Merkmale, die es auszeichnen: die Fassade mit traditionellen Fliesen, die historische Treppe und die charmanten Balkone sind gestaltet.

Das Gebäude besteht aus sieben Stockwerken (sechs oberirdisch und ein technisches Stockwerk -1) und umfasst sieben exklusive Wohnbereiche. Die Verteilung wurde so gestaltet, dass der Komfort maximiert wird: Das Erdgeschoss und der Halbkeller verleihen einem 3-Zimmer-Doppelhaus mit privatem Garten Leben; im 4. Und 5. Stock befinden sich weitere 3-Zimmer-Duplex mit Panoramablick über die Stadt; im ersten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen; und die übrigen Stockwerke bestehen aus 2-Zimmer-Wohnungen.

Nach Osten oder Westen ausgerichtet, bieten die Räume Ausblicke auf die charmante Rua Palmira oder den ruhigen Innengarten. Es sind Räume voller Charme, die ihr historisches Erbe ehren, ohne die heutige Moderne aufzugeben.
In den Gemeinschaftsbereichen stechen die edlen Oberflächen aus Lioz-Stein und Kiefernholz hervor.

Im Inneren der Wohnungen bietet der Holzboden thermischen und visuellen Komfort, ergänzt durch Fenster mit traditionellen Fensterläden oder elektrischen Fensterläden in eingebauten Leisten. Die Küchen sind vollständig mit SMEG-Geräten ausgestattet und alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.

Palmira 28 liegt an einer Straße parallel zur Avenida Almirante Reis und profitiert von einer im Wesentlichen Wohnumgebung. Hier können Sie die authentische, ruhige Familienatmosphäre eines typischen Lissabonner Viertels erleben, während Sie nur einen kurzen Spaziergang von der Dynamik des Stadtzentrums entfernt sind.

Mit einer außergewöhnlich zentralen Lage ist das Projekt von einem weitreichenden öffentlichen Verkehrsnetz umgeben - darunter die Metrostation Intendente (Grüne Linie), nur 5 Gehminuten entfernt, Busse und die ikonische Straßenbahn. Das Gebiet bietet zudem ein reiches Angebot an lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten und liegt fußläufig zu historischen Stadtteilen wie Graça, Martim Moniz, Rossio und Chiado.

Zahlungsbedingungen:
CPCV: 30 %
Escritura: 70 %

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Energiekategorie: B
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