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1.500.000 €

Neubau-Grundstück in Lissabon, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 21 Tage ago

Grundstücksgröße
427 m²

Lissabon, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

ITHLUX

Vermarktet von ITHLUX

Wir sprechen Englisch

Über dieses land zum Verkauf

Lisboeta soul

Graça Living hat eine eigene, auffällige Identität, die darauf ausgelegt ist, sich in perfekter Harmonie mit dem traditionellen Stil des alten Lissabons zu integrieren. Es ist ein modernes Projekt, das das Wesen der Seele Lissabons einfängt und zeitgenössische Eleganz mit dem kulturellen Reichtum des Viertels verbindet. Es ist mehr als ein Gebäude, es ist ein architektonisches Statement.

Land mit genehmigtem Projekt und einer Zahlungslizenz.
Ideal für diejenigen, die keine Zeit verschwenden möchten.
Projekt mit etwa 1100 m²

Gebäude bestehend aus 4 Wohnungen mit Typologien T2 und 1 Wohnung T2+1 plus 2 T3-Villen
Beinhaltet privaten Parkplatz, einen Aufzug sowie einen prächtigen Pool auf dem Dach und ein Solarium,
Mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt Lissabon.
Diese Wohnungen sind ideal für alle, die den Komfort einer luxuriösen Eigentumswohnung suchen.

Einstehende Häuser
Zwei eigenständige Villen.
Ein Symbol der Exklusivität, mit privatem Eingang, exklusivem Parkplatz und einem Garten mit privatem Pool.
Perfekte Option für diejenigen, die einen zurückhaltenderen und friedlicheren Lebensstil wünschen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum und moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.

Der Standort könnte nicht besser sein. In einem historischen und lebendigen Stadtteil Lissabons gelegen, finden Sie nur 15 Minuten entfernt eine Vielzahl von Erlebnissen. Mit über 150 Optionen in der Kategorie Restaurants und Bars werden Sie eine große Auswahl haben. Vom indischen Restaurant "Spicy" bis hin zu den Aromen portugiesischer und chinesischer Küche wie "Cozinha popular da mouraria" und "Semana 8" haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Gastronomiemöglichkeiten.

Für Naturliebhaber gibt es zehn charmante Orte nur wenige Minuten entfernt, darunter die Baumgrenze "Bananeira", ein perfekter Ort für Picknicks. Außerdem können Sie atemberaubende Ausblicke von den Aussichtspunkten "Nossa Senhora do Monte" und "Miradouro dos Barros" genießen, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Mit mehreren Verkehrsmitteln, darunter Bus- und Straßenbahnhaltestellen, nur wenige Minuten entfernt, können Sie sich problemlos in der Stadt fortbewegen. Supermärkte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten griffbereit haben.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, diese Ruine in einen einzigartigen und charmanten Wohnraum im pulsierenden Herzen Lissabons zu verwandeln. Diese Immobilie bietet die perfekte Umgebung für alle, die ein geschäftiges und bequemes Leben in der portugiesischen Hauptstadt suchen.

Warum investieren und in Portugal leben?

7. Sicherstes Land der Welt (Global Peace Index 2024/2025)
Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz
Top-Touristenziel (World Travel Awards)
Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehören zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA)
Mildes Klima das ganze Jahr über Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC
Top 10 für Lebensqualität (InterNations)
Eines der besten Länder für Expats zum Leben (InterNations)
Mittelmeerdiät Kulturerbe (unesco)
Ausgezeichnete Gastronomie
Praia da Marinha (Algarve) gehört zu den besten internationalen Stränden (Tripadvisor)
Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings)
Portugiesen, die für ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations)

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Ansichten
Meerblick
Lage
Zentral gelegen
Qualität
Neubau
Extern
Terrasse Dachterrasse Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lissabon

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 4 km
  • Badajoz Flughafen, 202 km
  • Faro Flughafen, 218 km
* Entfernung vom Zentrum von Lissabon

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lissabon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Lissabon

Wohnungen80%
Gewerbeimmobilien14%
Häuser3%
Garagen1%
Grundstücke1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


87.000 €
7.500 €
3.750 €
30.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lisbon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
128.250 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.628.250 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

ITHLUX

ITHLUX

  • Sprechen Englisch, Spanisch und 2 weitere
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