Haus in Oia, Distrikt Aveiro

Villa mit 4 Schlafzimmern und Schwimmbad und Garten in Oiã!
Eleganz, Raum und einzigartige Familienmomente | 15 Minuten von Aveiro entfernt

Es gibt Häuser, die uns wegen ihres Raums erobern, andere wegen ihrer Umgebung. Und es gibt solche, die uns vom ersten Moment an ein Leben voller Geborgenheit, Ruhe und glücklicher Momente vorstellen lassen.

In Pedreira, in Oiã, vereint diese markante Villa mit vier Schlafzimmern Privatsphäre, großzügige Bereiche und eine Außenansicht, die das Familienleben voll genießen kann.

Auf einem Grundstück von 1.895 m² mit 378 m² bebauter Fläche verfügt es über vier Schlafzimmer, alle mit eingebauten Kleiderschränken, darunter eine elegante Suite mit *begehbarem Kleiderschrank*, sowie vier Badezimmer.

Der soziale Bereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein, mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einer Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Barbecue - der ideale Rahmen für lange Mahlzeiten, Sommernachmittage und Treffen mit den Wichtigsten. Der Komfort erstreckt sich auf das ganze Haus, mit Klimaanlage und einem Bereich, der einem privaten Fitnessstudio gewidmet ist.

Draußen schaffen Pool und Garten eine privilegierte Umgebung, um zu entspannen, mit Kindern zu spielen und Familie und Freunde zu empfangen. Kürzlich wurde der gesamte Außenbereich umfassend renoviert und verbessert, was den Charme und die Funktionalität dieses Raumes verstärkt.

Die Villa wurde 2009 erbaut und wurde 2019 umfassend renoviert; 2025 und 2026 wurde der gesamte Außenbereich umfassend renoviert; der gesamte Außenbereich wurde umfassend renoviert und verbessert, was den Charme und die Funktionalität dieses Raumes verstärkt.
Außerdem gibt es zwei Garagen und zehn Solarmodule.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe eines Wohngebiets zu genießen, nur wenige Minuten von Dienstleistungen, Supermärkten und dem Zugang zur A17 entfernt, und nur 15 Minuten von Aveiro entfernt.

Mehr als ein Zuhause, ein Ort, an dem man mit Auszeichnung leben kann - beobachten Sie, wie Ihre Kinder aufwachsen und kleine Momente in großartige Erinnerungen verwandeln.

Möchten Sie diese Immobilie besichtigen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten, oder vereinbaren Sie Ihren Besuch. Vielleicht beginnt hier das nächste Kapitel Ihrer Familie.

Überdachte Fläche: 378 m²
Brutto-Privatfläche: 235 m²
Nettofläche: 181,69 m²
Landfläche: 1895 m²

Ref.: 1012590/26 GL
Energiekategorie: C
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