Haus in Palermo, Palermo

Villa Paolino - Mondello Nur wenige Schritte vom beliebten Strand von Mondello entfernt liegt *Villa Paolino*, ein stilvolles, freistehendes Haus in der Via Mondello. Die Villa wurde vollständig renoviert und wird komplett möbliert verkauft. Schon bei der Ankunft fällt der private Pool ins Auge. *zwei schlafzimmer mit jeweils eigenem bad* Eine große Glastür führt in das helle Wohnzimmer mit Schlafsofa und Schlafsessel. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine großzügige moderne Küche mit Frühstückstheke, ein Esstisch für acht Personen und ein Gäste-WC. Eine markante Designertreppe erschließt das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, die jeweils ein eigenes Badezimmer besitzen. Eines der Zimmer bietet einen schönen Ausblick. Die Villa gehört zur Energieeffizienzklasse A und wird vollständig elektrisch betrieben, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und Solarpaneele. Fußbodenheizung und wassergeführte Kühlung sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. *komfort im haus und im freien* Die Räume sind mit hochwertigen Möbeln von Longho eingerichtet. Die Einrichtung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, hat einen angegebenen Wert von rund 25.000 € und ist vollständig im Kaufpreis enthalten. Damit entfällt die Organisation eines Möbeltransports oder die Suche nach einer neuen Einrichtung. Ein kleiner Garten umgibt die Villa. Terrassen bieten Platz für entspannte Stunden im Freien, während ein Belag in Holzoptik den erhöhten Pool einfasst. Der private Stellplatz auf dem Grundstück ist gerade im Juli und August ein großer Vorteil. *mondellos sandstrand direkt in der nähe* Mondello ist Palermos bekanntester Badeort. Flaches Wasser macht die Bucht auch für Familien attraktiv, und Villen im Liberty-Stil prägen die Strandpromenade. Zum Strand sind es weniger als 200 m. Restaurants, Cafés und Geschäfte im Ortszentrum liegen ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt von Palermo erreichen Sie in etwa 20 Autominuten, den internationalen Flughafen in ungefähr 25 Minuten. Die Villa wird bereits als Ferienunterkunft betreut. Als mögliches jährliches Bruttoumsatzpotenzial werden bis zu rund 80.000 € angegeben. Dies ist eine Prognose und keine Garantie für künftige Einnahmen. Während Villen direkt an Mondellos Strandpromenade mehrere Millionen Euro kosten können, bietet Villa Paolino Zugang zum selben Badeort mit einem geringeren Kaufbudget – als eigenes Ferienhaus, zur Vermietung oder für eine Kombination aus beidem. Eine ausführliche beschreibung der immobilie finden sie auf unserer website