Ventas totales de viviendas en Comunidad de Madrid

Informe trimestral de transacciones de viviendas en Comunidad de Madrid registradas por registros oficiales

• 2T 2026: 20.225
• Cambio anual 8,91%
• Cambio trimestral 1,28%

Abr - Jun 2026	Todas las transacciones	Compradores extranjeros	Cambio anual
Madrid	20.225	1.914 (9,46%)	8,91%

Nota: Los registros publican estos datos trimestralmente, a menudo hasta 6 meses después de la fecha de la transacción. Nosotros comprobamos las fuentes del gobierno a diario y publicamos los últimos datos en cuanto están disponibles.

Fuente: Ministerio de Fomento

Actividad de compradores extranjeros

Compras de viviendas de todos los nacionales extranjeros como porcentaje de las transacciones de propiedades totales, Abr - Jun 2026

• 2T 2026: 9,46% de todas las transacciones
• Cambio anual 0,25%
• Cambio trimestral 0,52%

Esto incluye tanto compradores extranjeros residentes como no residentes.

Fuente: Ministerio de Fomento

Vea también: Población expatriada de Comunidad de Madrid

Aprobaciones de hipotecas nacionales

Número de nuevas hipotecas y préstamos sobre la propiedad en Comunidad de Madrid, Julio 2026

• Jul 2026: 5.624
• Cambio anual 5,16%
• Cambio mensual 19,38%

Jul 2026	N.º de préstamos	Valor	Cambio anual
Madrid	5.624	1.664.595.000 €	5,16%

Los datos oficiales de las hipotecas se publican mensualmente, normalmente 8-12 semanas después de la fecha de la transacción.

Fuente: Instituto Nacional de Estadística

Ventas de viviendas (mensuales) en Comunidad de Madrid

Los datos de las transacciones de viviendas son menos detallados que la comunicación trimestral, pero se actualiza con más regularidad.

• Jul 2026: 6.394
• Cambio anual 11,33%
• Cambio mensual 9,38%

Provincia	Cambio anual	Transacciones de Jul 2026
Madrid	11,33%	6.394

Fuente: Instituto Nacional de Estadística

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