Actividad del mercado inmobiliario en Cataluña
Compraventas inscritas cada trimestre por los registradores, el porcentaje que compran extranjeros, las nuevas hipotecas y el recuento mensual de compraventas.
Compraventas de vivienda
Se vendieron 29.859 viviendas en Cataluña en 2T 2026, -3,6 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por trimestre
- 2T 2026
- 29.859
- Variación interanual
- -3,6 %
- Variación trimestral
- +12,7 %
- Máximo
- 34.393 en el T1 de 2007
Fuente: Ministerio de Fomento
Compraventas de vivienda, 2T 2026
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros
Los compradores extranjeros realizaron el 16,5 % de las compraventas en Cataluña en 2T 2026: 3900 residentes en España y 856 residentes en el extranjero.
Compradores extranjeros, porcentaje de compraventas
- 2T 2026
- 16,5 %
- Variación interanual
- −0,5 p. p.
- Compradores extranjeros
- 4927
Fuente: Ministerio de Fomento
Quién compró, 2T 2026
| Comprador | Porcentaje de compraventas | Viviendas |
|---|---|---|
| Españoles residentes en España | 83,2 % | 24.847 |
| Extranjeros residentes en España | 13,1 % | 3900 |
| Extranjeros residentes en el extranjero | 2,9 % | 856 |
| Otros o desconocido | 0,9 % | 256 |
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros, 2T 2026
Fuente: Ministerio de Fomento
Hipotecas
Se concedieron 8858 hipotecas sobre vivienda en Cataluña en jul 2026, por un importe de 1736,2 M €, +4,9 % respecto al año anterior.
Hipotecas concedidas por mes
- jul 2026
- 8858
- Variación interanual
- +4,9 %
- Variación mensual
- +10,1 %
- Capital prestado en el mes
- 1736,2 M €
- Préstamo medio
- 196.005 €
Hipotecas, jul 2026
Compraventas mensuales
El recuento mensual es menos detallado, pero se publica antes: se vendieron 10.075 viviendas en Cataluña en jul 2026, -7,0 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por mes
- jul 2026
- 10.075
- Variación interanual
- -7,0 %
- Variación mensual
- +6,6 %
Cómo se transmitieron las viviendas, 12 meses hasta jul 2026
| Tipo de transmisión | Porcentaje de transmisiones | Viviendas |
|---|---|---|
| Compraventas | 65,7 % | 112.387 |
| Herencias | 17,9 % | 30.592 |
| Donaciones | 1,3 % | 2139 |
| Permutas y otras | 15,2 % | 25.935 |
Compraventas mensuales, jul 2026