Actividad del mercado inmobiliario en Islas Baleares
Compraventas inscritas cada trimestre por los registradores, el porcentaje que compran extranjeros, las nuevas hipotecas y el recuento mensual de compraventas.
Compraventas de vivienda
Se vendieron 3254 viviendas en Islas Baleares en 2T 2026, -17,0 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por trimestre
- 2T 2026
- 3254
- Variación interanual
- -17,0 %
- Variación trimestral
- -8,8 %
- Máximo
- 6317 en el T2 de 2007
Fuente: Ministerio de Fomento
Compraventas de vivienda, 2T 2026
| Provincia | Compraventas | Variación interanual | Compradores extranjeros |
|---|---|---|---|
| Islas Baleares | 3254 | -17,0 % | 34,5 % |
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros
Los compradores extranjeros realizaron el 34,5 % de las compraventas en Islas Baleares en 2T 2026: 382 residentes en España y 722 residentes en el extranjero.
Compradores extranjeros, porcentaje de compraventas
- 2T 2026
- 34,5 %
- Variación interanual
- −1,5 p. p.
- Compradores extranjeros
- 1123
Fuente: Ministerio de Fomento
Quién compró, 2T 2026
| Comprador | Porcentaje de compraventas | Viviendas |
|---|---|---|
| Españoles residentes en España | 65,2 % | 2120 |
| Extranjeros residentes en España | 11,7 % | 382 |
| Extranjeros residentes en el extranjero | 22,2 % | 722 |
| Otros o desconocido | 0,9 % | 30 |
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros, 2T 2026
| Provincia | Porcentaje de compraventas | Compradores extranjeros | Variación interanual |
|---|---|---|---|
| Islas Baleares | 34,5 % | 1123 | −1,5 p. p. |
Fuente: Ministerio de Fomento
Hipotecas
Se concedieron 1024 hipotecas sobre vivienda en Islas Baleares en jul 2026, por un importe de 340,7 M €, +8,6 % respecto al año anterior.
Hipotecas concedidas por mes
- jul 2026
- 1024
- Variación interanual
- +8,6 %
- Variación mensual
- +30,8 %
- Capital prestado en el mes
- 340,7 M €
- Préstamo medio
- 332.686 €
Hipotecas, jul 2026
| Provincia | Hipotecas | Variación interanual | Capital prestado en el mes | Préstamo medio |
|---|---|---|---|---|
| Islas Baleares | 1024 | +8,6 % | 340,7 M € | 332.686 € |
Compraventas mensuales
El recuento mensual es menos detallado, pero se publica antes: se vendieron 1211 viviendas en Islas Baleares en jul 2026, -14,3 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por mes
- jul 2026
- 1211
- Variación interanual
- -14,3 %
- Variación mensual
- +19,2 %
Cómo se transmitieron las viviendas, 12 meses hasta jul 2026
| Tipo de transmisión | Porcentaje de transmisiones | Viviendas |
|---|---|---|
| Compraventas | 60,9 % | 13.774 |
| Herencias | 12,1 % | 2736 |
| Donaciones | 8,1 % | 1842 |
| Permutas y otras | 18,8 % | 4251 |
Compraventas mensuales, jul 2026
| Provincia | Compraventas | Variación interanual |
|---|---|---|
| Islas Baleares | 1211 | -14,3 % |