Actividad del mercado inmobiliario en País Vasco
Compraventas inscritas cada trimestre por los registradores, el porcentaje que compran extranjeros, las nuevas hipotecas y el recuento mensual de compraventas.
Compraventas de vivienda
Se vendieron 6101 viviendas en País Vasco en 2T 2026, -20,5 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por trimestre
- 2T 2026
- 6101
- Variación interanual
- -20,5 %
- Variación trimestral
- -6,2 %
- Máximo
- 7970 en el T4 de 2025
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros
Los compradores extranjeros realizaron el 5,5 % de las compraventas en País Vasco en 2T 2026: 289 residentes en España y 24 residentes en el extranjero.
Compradores extranjeros, porcentaje de compraventas
- 2T 2026
- 5,5 %
- Variación interanual
- +0,1 p. p.
- Compradores extranjeros
- 334
Fuente: Ministerio de Fomento
Quién compró, 2T 2026
| Comprador | Porcentaje de compraventas | Viviendas |
|---|---|---|
| Españoles residentes en España | 94,1 % | 5744 |
| Extranjeros residentes en España | 4,7 % | 289 |
| Extranjeros residentes en el extranjero | 0,4 % | 24 |
| Otros o desconocido | 0,7 % | 44 |
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros, 2T 2026
Fuente: Ministerio de Fomento
Hipotecas
Se concedieron 1856 hipotecas sobre vivienda en País Vasco en jul 2026, por un importe de 354,3 M €, -16,0 % respecto al año anterior.
Hipotecas concedidas por mes
- jul 2026
- 1856
- Variación interanual
- -16,0 %
- Variación mensual
- -16,6 %
- Capital prestado en el mes
- 354,3 M €
- Préstamo medio
- 190.890 €
Compraventas mensuales
El recuento mensual es menos detallado, pero se publica antes: se vendieron 2139 viviendas en País Vasco en jul 2026, -12,4 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por mes
- jul 2026
- 2139
- Variación interanual
- -12,4 %
- Variación mensual
- +0,1 %
Cómo se transmitieron las viviendas, 12 meses hasta jul 2026
| Tipo de transmisión | Porcentaje de transmisiones | Viviendas |
|---|---|---|
| Compraventas | 57,3 % | 26.040 |
| Herencias | 25,4 % | 11.545 |
| Donaciones | 1,3 % | 603 |
| Permutas y otras | 15,9 % | 7243 |
Compraventas mensuales, jul 2026