Actividad del mercado inmobiliario en Álava
Compraventas inscritas cada trimestre por los registradores, el porcentaje que compran extranjeros, las nuevas hipotecas y el recuento mensual de compraventas.
Compraventas de vivienda
Se vendieron 771 viviendas en Álava en 2T 2026, -35,6 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por trimestre
- 2T 2026
- 771
- Variación interanual
- -35,6 %
- Variación trimestral
- -29,3 %
- Máximo
- 1872 en el T2 de 2010
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros
Los compradores extranjeros realizaron el 4,9 % de las compraventas en Álava en 2T 2026: 36 residentes en España y 0 residentes en el extranjero.
Compradores extranjeros, porcentaje de compraventas
- 2T 2026
- 4,9 %
- Variación interanual
- −1,3 p. p.
- Compradores extranjeros
- 38
Fuente: Ministerio de Fomento
Quién compró, 2T 2026
| Comprador | Porcentaje de compraventas | Viviendas |
|---|---|---|
| Españoles residentes en España | 94,7 % | 730 |
| Extranjeros residentes en España | 4,7 % | 36 |
| Extranjeros residentes en el extranjero | 0,0 % | 0 |
| Otros o desconocido | 0,6 % | 5 |
Fuente: Ministerio de Fomento
Hipotecas
Se concedieron 320 hipotecas sobre vivienda en Álava en jul 2026, por un importe de 52,5 M €, -13,3 % respecto al año anterior.
Hipotecas concedidas por mes
- jul 2026
- 320
- Variación interanual
- -13,3 %
- Variación mensual
- +7,4 %
- Capital prestado en el mes
- 52,5 M €
- Préstamo medio
- 163.916 €
Compraventas mensuales
El recuento mensual es menos detallado, pero se publica antes: se vendieron 319 viviendas en Álava en jul 2026, -29,3 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por mes
- jul 2026
- 319
- Variación interanual
- -29,3 %
- Variación mensual
- -1,5 %
Cómo se transmitieron las viviendas, 12 meses hasta jul 2026
| Tipo de transmisión | Porcentaje de transmisiones | Viviendas |
|---|---|---|
| Compraventas | 58,4 % | 4254 |
| Herencias | 19,8 % | 1446 |
| Donaciones | 1,6 % | 116 |
| Permutas y otras | 20,2 % | 1471 |