Actividad del mercado inmobiliario en Granada
Compraventas inscritas cada trimestre por los registradores, el porcentaje que compran extranjeros, las nuevas hipotecas y el recuento mensual de compraventas.
Compraventas de vivienda
Se vendieron 3978 viviendas en Granada en 2T 2026, -6,6 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por trimestre
- 2T 2026
- 3978
- Variación interanual
- -6,6 %
- Variación trimestral
- +7,7 %
- Máximo
- 5350 en el T2 de 2007
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros
Los compradores extranjeros realizaron el 11,7 % de las compraventas en Granada en 2T 2026: 317 residentes en España y 124 residentes en el extranjero.
Compradores extranjeros, porcentaje de compraventas
- 2T 2026
- 11,7 %
- Variación interanual
- +0,5 p. p.
- Compradores extranjeros
- 467
Fuente: Ministerio de Fomento
Quién compró, 2T 2026
| Comprador | Porcentaje de compraventas | Viviendas |
|---|---|---|
| Españoles residentes en España | 88,0 % | 3502 |
| Extranjeros residentes en España | 8,0 % | 317 |
| Extranjeros residentes en el extranjero | 3,1 % | 124 |
| Otros o desconocido | 0,9 % | 35 |
Fuente: Ministerio de Fomento
Hipotecas
Se concedieron 761 hipotecas sobre vivienda en Granada en jul 2026, por un importe de 106,6 M €, -8,6 % respecto al año anterior.
Hipotecas concedidas por mes
- jul 2026
- 761
- Variación interanual
- -8,6 %
- Variación mensual
- -28,6 %
- Capital prestado en el mes
- 106,6 M €
- Préstamo medio
- 140.088 €
Compraventas mensuales
El recuento mensual es menos detallado, pero se publica antes: se vendieron 1148 viviendas en Granada en jul 2026, -27,6 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por mes
- jul 2026
- 1148
- Variación interanual
- -27,6 %
- Variación mensual
- -12,4 %
Cómo se transmitieron las viviendas, 12 meses hasta jul 2026
| Tipo de transmisión | Porcentaje de transmisiones | Viviendas |
|---|---|---|
| Compraventas | 63,0 % | 15.465 |
| Herencias | 18,4 % | 4511 |
| Donaciones | 2,3 % | 563 |
| Permutas y otras | 16,4 % | 4021 |