Actividad del mercado inmobiliario en Málaga
Compraventas inscritas cada trimestre por los registradores, el porcentaje que compran extranjeros, las nuevas hipotecas y el recuento mensual de compraventas.
Compraventas de vivienda
Se vendieron 8958 viviendas en Málaga en 2T 2026, -0,5 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por trimestre
- 2T 2026
- 8958
- Variación interanual
- -0,5 %
- Variación trimestral
- +17,0 %
- Máximo
- 12.415 en el T2 de 2022
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros
Los compradores extranjeros realizaron el 39,2 % de las compraventas en Málaga en 2T 2026: 1001 residentes en España y 2429 residentes en el extranjero.
Compradores extranjeros, porcentaje de compraventas
- 2T 2026
- 39,2 %
- Variación interanual
- +0,2 p. p.
- Compradores extranjeros
- 3514
Fuente: Ministerio de Fomento
Quién compró, 2T 2026
| Comprador | Porcentaje de compraventas | Viviendas |
|---|---|---|
| Españoles residentes en España | 60,6 % | 5426 |
| Extranjeros residentes en España | 11,2 % | 1001 |
| Extranjeros residentes en el extranjero | 27,1 % | 2429 |
| Otros o desconocido | 1,1 % | 102 |
Fuente: Ministerio de Fomento
Hipotecas
Se concedieron 1798 hipotecas sobre vivienda en Málaga en jul 2026, por un importe de 466,2 M €, -8,5 % respecto al año anterior.
Hipotecas concedidas por mes
- jul 2026
- 1798
- Variación interanual
- -8,5 %
- Variación mensual
- -32,0 %
- Capital prestado en el mes
- 466,2 M €
- Préstamo medio
- 259.312 €
Compraventas mensuales
El recuento mensual es menos detallado, pero se publica antes: se vendieron 2773 viviendas en Málaga en jul 2026, -14,7 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por mes
- jul 2026
- 2773
- Variación interanual
- -14,7 %
- Variación mensual
- -12,1 %
Cómo se transmitieron las viviendas, 12 meses hasta jul 2026
| Tipo de transmisión | Porcentaje de transmisiones | Viviendas |
|---|---|---|
| Compraventas | 65,9 % | 35.050 |
| Herencias | 13,8 % | 7317 |
| Donaciones | 2,2 % | 1166 |
| Permutas y otras | 18,1 % | 9620 |