Actividad del mercado inmobiliario en Melilla
Compraventas inscritas cada trimestre por los registradores, el porcentaje que compran extranjeros, las nuevas hipotecas y el recuento mensual de compraventas.
Compraventas de vivienda
Se vendieron 171 viviendas en Melilla en 2T 2026, -0,6 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por trimestre
- 2T 2026
- 171
- Variación interanual
- -0,6 %
- Variación trimestral
- +7,6 %
- Máximo
- 398 en el T1 de 2007
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros
Los compradores extranjeros realizaron el 6,4 % de las compraventas en Melilla en 2T 2026: 10 residentes en España y 0 residentes en el extranjero.
Compradores extranjeros, porcentaje de compraventas
- 2T 2026
- 6,4 %
- Variación interanual
- −1,7 p. p.
- Compradores extranjeros
- 11
Fuente: Ministerio de Fomento
Quién compró, 2T 2026
| Comprador | Porcentaje de compraventas | Viviendas |
|---|---|---|
| Españoles residentes en España | 93,6 % | 160 |
| Extranjeros residentes en España | 5,8 % | 10 |
| Extranjeros residentes en el extranjero | 0,0 % | 0 |
| Otros o desconocido | 0,6 % | 1 |
Fuente: Ministerio de Fomento
Hipotecas
Se concedieron 30 hipotecas sobre vivienda en Melilla en jul 2026, por un importe de 5,1 M €, -3,2 % respecto al año anterior.
Hipotecas concedidas por mes
- jul 2026
- 30
- Variación interanual
- -3,2 %
- Variación mensual
- -18,9 %
- Capital prestado en el mes
- 5,1 M €
- Préstamo medio
- 170.333 €
Compraventas mensuales
El recuento mensual es menos detallado, pero se publica antes: se vendieron 49 viviendas en Melilla en jul 2026, -15,5 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por mes
- jul 2026
- 49
- Variación interanual
- -15,5 %
- Variación mensual
- +16,7 %
Cómo se transmitieron las viviendas, 12 meses hasta jul 2026
| Tipo de transmisión | Porcentaje de transmisiones | Viviendas |
|---|---|---|
| Compraventas | 73,2 % | 679 |
| Herencias | 18,6 % | 173 |
| Donaciones | 1,9 % | 18 |
| Permutas y otras | 6,3 % | 58 |