¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Alvor?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Alvor son aeropuerto de Faro (56 km), aeropuerto de Lisboa (190 km) y aeropuerto de Jerez (228 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Alvor?

Los colegios internacionales cercanos a Alvor incluyen Nobel Algarve British International School (11 km, edades 3-18, inglés), Barlavento International Primary School (13 km, edades 5-11, inglés) y Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, edades 4-12, neerlandés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Alvor?

El mercado inmobiliario de Alvor está dominado por Apartamentos, con el 56% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (30%), Terreno (6%), Propiedad comercial (5%), Casas adosadas (2%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Alvor?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Alvor en Kyero es 510.926 €.

¿Cómo es el clima en Alvor?

Alvor es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Alvor?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Alvor rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 315.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 33.233 €.

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Apartamento de obra nueva en Alvor, Distrito de Faro, Alvor - 315.000 € | Ref: 1052 - photo 1

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315.000 €

3150 € por m²

Apartamento de obra nueva en Alvor, Distrito de Faro

Añadido hace más de 3 años

Dormitorios: 2
Tamaño de construcción: 100 m²

2 Dormitorios
100 m² Tamaño de construcción

Alvor, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por REDE REAL Portimão / Alvor

Habla español

Sobre este apartment en venta

Excelentes apartamentos t1+1, T2, T2+1 Y T3, con balcones, garaje, piscina y pista de pádel.

Construcción de alta calidad a 12 minutos de Alvor Beach. R/ del terreno con zonas de terraza 53m2 y 55m2. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de la marca 'BALAY'. Armarios empotrados con interior revestido. Suelo flotante, sectores eléctricos y aire acondicionado. Sistema solar térmico completo.

El desarrollo se encuentra cerca:
Centro comercial Aqua (3.6km)
Campo de golf Penina (2.8km)
Portimão Arena (4.4km)
Teatro Municipal de Portimão (3.9km)
Iglesia de Nuestra Señora de la Concepción (3.7km)
Estación de tren de Portimão (3,9 km)
Campo de golf Penina (2.8km)
Portimão Arena (4.4km)
Teatro Municipal de Portimão (3.9km)
Iglesia de Nuestra Señora de la Concepción (3.7km)
Estación de tren de Portimão (3,9 km)
Categoría Energética: A
#ref:1052

Características principales

5 características

Piscina
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Barbacoa
Estacionamiento: Garaje

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Alvor

Ubicación aproximada

Pregunte a REDE REAL Portimão / Alvor para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 56 km
Aeropuerto de Lisboa, 190 km
Aeropuerto de Jerez, 228 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Abr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
May	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Ago	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Oct	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dic	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Mercado inmobiliario en Alvor

	Apartamentos	56%
	Villas	30%
	Terreno	6%
	Propiedad comercial	5%
	Casas adosadas	2%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7%,22.050 €
SELO: 0.8%,2520 €

24.570 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1575 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

788 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6300 €

Esto se basa en la información de mercado de Alvor. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: