¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Alvor?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Alvor son aeropuerto de Faro (56 km), aeropuerto de Lisboa (190 km) y aeropuerto de Jerez (228 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Alvor?

Los colegios internacionales cercanos a Alvor incluyen Nobel Algarve British International School (11 km, edades 3-18, inglés), Barlavento International Primary School (13 km, edades 5-11, inglés) y Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, edades 4-12, neerlandés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Alvor?

El mercado inmobiliario de Alvor está dominado por Apartamentos, con el 55% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (31%), Terreno (6%), Propiedad comercial (4%), Casas adosadas (2%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Alvor?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Alvor en Kyero es € 514.015.

¿Cómo es el clima en Alvor?

Alvor es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Alvor?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Alvor rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 399.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 46.085 €.

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Apartamento en Alvor, Distrito de Faro, Alvor - € 399.000 | Ref: A200352 - photo 1

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€ 399.000

Apartamento en Alvor, Distrito de Faro

Añadido hace más de 3 años

Dormitorios: 2
Baños: 2

2 Dormitorios
2 Baños

Alvor, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Aestas

Habla español

Sobre este apartment en venta

Nuevo apartamento de 2 dormitorios, en Alvor, cerca de tiendas, servicios y a unos 1 km de Praia de Alvor, que consta de hall de entrada, cocina totalmente equipada y salón comedor, con acceso al amplio balcón, 2 dormitorios, 1 de ellos en suite, 1 baño de apoyo y patio.

Inserta en un condominio con piscina y zona ajardinada, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ya sea para vivienda permanente o inversión.

Finalización prevista para septiembre de 2024.

Características principales

5 características

Piscina
Fuera: Jardín
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Ascensor
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Alvor

Ubicación aproximada

Pregunte a Aestas para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 56 km
Aeropuerto de Lisboa, 190 km
Aeropuerto de Jerez, 228 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Abr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
May	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Ago	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Oct	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dic	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Mercado inmobiliario en Alvor

	Apartamentos	55%
	Villas	31%
	Terreno	6%
	Propiedad comercial	4%
	Casas adosadas	2%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,31.920 €
SELO: 0.8%,3192 €

35.112 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1995 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

998 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

7980 €

Esto se basa en la información de mercado de Alvor. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: