Villa en Luca, Lucca provincia

ITALIA, Tuscany, Lucca

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Esta propiedad ejemplifica la última mansión, situada a pocos kilómetros del hermoso centro histórico de Lucca y a menos de 30 minutos de la costa de Versilia. Una espléndida escapada de la vida cotidiana.

Esta propiedad es ideal ya que está convenientemente situado en una ubicación privada, pero accesible rodeado de exuberante vegetación. La residencia perfecta para aquellos que deseen hacer de ella su primera casa o que podría ser fácilmente una segunda casa ejemplar.

La propiedad se compone de 3 edificios principales: La Villa de alrededor de 765 m2, la casa de campo de alrededor de 430 m2 con capilla privada adyacente de unos 65 m2, y un edificio para el uso de almacenamiento de alrededor de 223 m2.

Casa rural

La casa rural está distribuida en dos niveles y ha sido recientemente renovada por los propietarios en un estilo de campo elegante. En la planta baja hay un luminoso salón doble, una amplia cocina con acceso directo al patio, un jardín trasero, un dormitorio con baño, un lavadero y garaje.

Situado en la primera planta se encuentra la zona de dormitorio compuesta por 5 dormitorios y 3 baños.

Junto al lado izquierdo de la casa rural hay una capilla privada decorada con impresionantes frescos mantenidos en excelentes condiciones.

Para los momentos de descanso y relajación en el tiempo hermoso, hay un exuberante jardín con una piscina en la parte trasera de la propiedad.

Villa

La propia Villa, que se distribuye en tres niveles, encarna perfectamente la arquitectura del siglo XVIII y necesita algunas obras de modernización (sistemas, tejados, baños, etc., con un coste de alrededor de 800.000 - 1 millón de euros).

En la planta baja encontramos una amplia sala de estar, una sala de billar, 3 dormitorios, y dos baños en el ala izquierda, una cocina, lavadero y comedor se encuentran en el ala derecha.

En la primera planta encontramos un salón doble, 3 dormitorios y 2 baños.

En dirección al nivel superior, hay un gran ático habitable equipado con un horno de leña, que abarca toda la longitud del edificio y desde el que se podrían construir habitaciones adicionales.

En el sótano hay una bodega de unos 250 metros cuadrados.

Tierras

La encantadora propiedad está rodeada de 5 hectáreas de tierra, incluyendo un antiguo parque que data de siglos, un olivar y un viñedo en producción.

En el jardín detrás de la granja hay una piscina resplandeciente, y el jardín frente a la villa ofrece hermosas vistas panorámicas de los viñedos.

El pequeño bosque de al lado fue atravesado una vez por un pequeño arroyo de agua; actualmente hay un hermoso limonero y unos bancos para sentarse y refrescarse en el verano.

Uso

La casa rural se encuentra actualmente en el circuito de alquiler turístico y ya genera ingresos.

La villa en sí, una vez modernizada, se presta muy bien a ser alquilada también.

Un ajuste óptimo para alguien que busca una residencia exclusiva en la periferia de la hermosa ciudad de Lucca. Como primera o segunda residencia familiar, como el lugar ideal para eventos, o para ser incluido en el circuito de alquileres turísticos de lujo.