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€ 2.500.000

2155 € por m²

Granja en Torre de Moncorvo, Distrito de Braganza

Añadido hace más de 3 años

Dormitorios
4
Baños
2
Tamaño de construcción
1160 m²
Tamaño de la parcela
75.000 m²

Torre de Moncorvo, Distrito de Braganza, Norte Portugal, Portugal

Desfechofeliz, Lda

Comercializado por Desfechofeliz, Lda

Se habla inglés

Sobre este farm en venta

Con una superficie total de 75ha, esta quinta se encuentra en la frescura de la Lousa, Ayuntamiento de Torre de Moncorvo.

Sus viñedos se encuentran en la subregión del Duero Superior - la región más antigua de la Humanidad, Patrimonio de la Humanidad desde 2001.

Con sus propiedades utilizadas en bicicletas, este es un terreno excelente para el cultivo del vino. Su suelo exclusivo, la exposición solar hacia el sur y el microclima del valle del Duero combinan todas las características necesarias para la producción de vinos fortificados.

Combinando las antiguas tradiciones agrícolas con las modernas técnicas agrícolas, los vinos de este quinto son un producto de calidad de la mejor calidad hecho en esta región. Los vinos varían en edad, con 3 años de vino con más de 80 años de edad y el resto con vinos con más de 15 años de edad, teniendo como sus castas dominantes Touriga Francia, Tinta Roriz, Touriga Nacional, Tinta Barroca y Tinto Cão.

Con una superficie de 50ha de vino mecanizado, con 15a gota de regata, tiene un área de beneficio de 29. 75 ha Carta A. Las 21.25ha restantes son área con licencia VQPRD. En 2022 presentó una producción de 113 tubos de producción Vlqprd y cerca de 100 tubos de producción VQPRD. La planta tiene su bomba de agua con licencia junto a Río Douro y un viento artesiano con 8m3/hora. El quinto tiene su propio anclador. Para su uso en el quinto, hay dos tractores y otros vehículos.

El conjunto arquitectónico se encuentra en medio del puente, donde se encuentra en buenas condiciones de conservación, conservando el rastro original en granito.

La instalación tiene un tamaño de 580m2, consta de 5 capas en granito, con una capacidad de 6000 litros por, todos ellos con un sistema de montaje mecánico. Cuenta con una casa con 320m2 unidos a la instalación, que fue reconstruida en 2008 y su respectivo sistema de refrigeración. Todavía hay una casa en el suelo para la reconstrucción con una superficie de 260m2.

Vivir en Torre de Moncorvo

Ubicación aproximada

Pregunte a Desfechofeliz, Lda para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Salamanca, 132 km
  • Aeropuerto de Porto, 136 km
  • Aeropuerto de Vigo, 175 km
* Distancia desde el centro de Torre de Moncorvo

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Torre de Moncorvo

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


207.500 €
12.500 €
6250 €
50.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Torre de Moncorvo. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
276.250 €*
Costo final de compra
2.776.250 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Desfechofeliz, Lda

Desfechofeliz, Lda

João Oliveira / Cristina

Idiomas
inglés, portugués
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