Propiedad comercial en Modugno, Bari

Almacén en alquiler de 2.500 m2 con oficinas en Modugno Bitonto

Dentro de un contexto industrial organizado y ya consolidado, ofrecemos un cobertizo de gran tamaño, ideal para empresas que necesitan espacios funcionales, seguridad operativa y una ubicación estratégica.

La propiedad se extiende sobre una superficie cubierta de unos 2.500 metros cuadrados, flanqueada por un edificio de oficinas de unos 176 metros cuadrados distribuidos en dos niveles conectados, diseñado para garantizar una gestión operativa eficiente y bien integrada con el área de producción o logística.

Uno de los elementos distintivos de esta propuesta es el contexto: el cobertizo se inserta dentro de un complejo industrial en el que ya operan varias empresas, un aspecto que favorece las sinergias, el networking y un mayor dinamismo operativo.El complejo también está equipado con vigilancia 24 horas y supervisión activa, 7 días a la semana, garantizando un alto nivel de seguridad para vehículos, mercancías y actividades.

Desde el punto de vista técnico, el edificio tiene una altura útil bajo viga de unos 7 metros y presenta la predisposición para la instalación de una grúa, por lo que es particularmente adecuado para actividades productivas, logística o manipulación de mercancías. Los espacios exteriores son amplios y bien organizados, ideales para la carretera interna, las maniobras de los vehículos pesados y el almacenamiento, con zonas de pertinencia directamente conectadas al cobertizo.

Es importante destacar que la propiedad necesita una renovación general: la propiedad está disponible para acordar las intervenciones directamente con el futuro conductor, ofreciendo así la oportunidad de personalizar los espacios de acuerdo con las necesidades operativas y productivas específicas.

La posición representa una fuerza adicional: el complejo se encuentra a lo largo de la carretera provincial 231, eje estratégico de conexión entre Modugno y Bitonto, en una zona que es objeto de mejoras progresivas de carreteras, destinada a crecer aún más en términos de accesibilidad y atractivo para las empresas.

Al cobertizo se puede combinar, con una tarifa mensual adicional de 1500,00 € sobre el IVA, un espacio cubierto de unos 500 metros cuadrados, útil para la carga y descarga o carga de mercancías y un edificio de oficinas de unos 176 metros cuadrados dispuestos en dos niveles, con una tarifa mensual adicional de 1.500 € sobre el IVA.

Como garantía de cumplimiento contractual oportuno, se requiere una garantía bancaria de 12 honorarios mensuales.

Una solución ideal para empresas estructuradas que buscan un espacio grande, seguro y personalizable, ubicado en un entorno de producción activo y bien organizado.

Para evaluar la propuesta comercial personalizada para sus necesidades, puede llamar a Arcadia Immobiliare al +39. 080. 504. 15. 23 o reservar una visita directamente desde el sitio