Villa en Finestrat, Alicante provincia

Un nuevo residencial que sigue con la cuidada línea arquitectónica de los anteriores y que, como siempre, incorpora su irrenunciable visión de sostenibilidad en materiales y procesos.
3 tipos de villas independientes, que se diferencian en sus metros disponibles y distribución de espacios.
En función de sus necesidades, puede elegir entre una vivienda de 3 dormitorios con o sin sótano y aparcamiento subterráneo.
La distribución de las viviendas permite obtener el máximo rendimiento del espacio y ofrece una idea arquitectónica esencial que busca dar todo el protagonismo a las fantásticas vistas de la bahía y los jardines, tanto en la planta baja como en la primera planta y solárium.
Cada parcela dispone de un jardín exterior equipado con un excelente paisajismo y que es el fiel reflejo de nuestro compromiso con la sostenibilidad medioambiental, combinando la máxima rentabilidad energética con un mantenimiento sencillo del espacio.
El jardín gira en torno a una maravillosa piscina privada con acabado de gresite, césped y arbolado natural de riego automático e iluminación exterior. Rodeado con vallas de acero con lamasorientadas al mar, para disfrutar de la brisa del mar y el bosque mediterráneo y optimizar al máximo la sensación térmica las 24 horas del día y los 320 días de sol que ofrece al año la Costa Blanca.
Estructura
Estructura formada por pilares y forjados de hormigón armado HA-25 y pilares metálicos de acero laminado.
Cubierta
Invertida plana no transitable, con aislamiento de poliestireno, impermeabilización mediante tela asfáltica y acabado en grava blanca.
Tabiques y fachadas
Cerramiento exterior con fábrica de termoarcilla de 14 cm revestido con mortero monocapa y/o con piedra natural con cámara de aire y aislamiento térmico.
Tabiquería interior de ladrillo cerámico de 7 y 9 cm de espesor revestidos con yeso o azulejos porcelánicos.
Revestimientos
Interior:
Falso techo de pladur liso o similar formado por placa de yeso colocado sobre estructura oculta de acero galvanizado.
Zonas húmedas (baños y cocina): falso techo Pladur o similar formado por placa de yeso resistente al agua colocado sobre una estructura oculta de acero galvanizado.
Azulejos porcelánico rectificado de grandes formatos (60x120cm, 40x100cm aprox.) de Rocersa, modelo Burlington White en paredes de baños.
Exterior:
Falso techo de placa de yeso para exterior de semi-intemperie (en terrazas).
Azulejos cerámicos similar a madera para acabado paños exteriores, formato rectangular 30x100 cm o similar.
Revestimiento monocapa color blanco en fachadas.
Vierteaguas de ventanas con goterón en piedra caliza Capri o similar.
Pavimentos
Pavimentos porcelánicos formato 60x120cm de Rocersa, modelo Burlington
White o similar.
Pavimento porcelánico de formato 60x60cm antideslizante en exteriores y terrazas de Vitacer, modelo The Rock Pearl o similar.
Rodapié cerámico del mismo modelo que el pavimento.
Pavimento de hormigón impreso (en acceso de vehículos).
Carpintería exterior
Carpintería de aluminio para ventanas y balconeras correderas-elevables y abatibles marca Cortizo, series COR-4500 para elevables y COR-3000, 3500 para fijos y abatibles (según recomendaciones del fabricante) en color gris forja texturizado Ral TX-7022 o carpintería de similares características.
Persianas motorizadas domotizadas en zonas de descanso.
Puerta de seguridad de entrada a vivienda en madera de iroko macizo panelado por ambas caras.
Puerta de entrada de coches automática con motor.
Carpintería interior
Puertas de paso de una hoja hasta techo con bisagra oculta acabado en nogal americano o lacadas en blanco.
Armarios con puertas abatibles y/o correderas lacadas y con espejo.
Interiores de armarios en melamina nogal americano o lacadas blancas.
Memoria De Calidades
 
Instalación de fontanería y sanitarios
Grifería de baño para ducha y rociador techo (30 cm diámetro) marca Hansgrohe.
Grifería monomando para lavabos marca Hansgrohe, modelo Logis o similar.
Plato de ducha extraplano realizado con el mismo gres que el pavimento.
Inodoros suspendidos de cisterna empotrada marca Villeroy&Boch, modelo Arquitec RD.
Muebles de baño con cajonera blanca y balda de nogal americano. Lavabo de sobreponer con grifería marca Hansgrohe.
Instalación de electricidad
Cuadro de protección electrificación elevada para instalación eléctrica de baja tensión.
Puntos de luz, pulsadores, bases de enchufe, torres de enchufe con mecanismos de la marca Bticino o similar, acabado tipo aluminio mate.
Registros eléctricos para instalación eléctrica en techo del interior de los armarios.
Instalación de telecomunicaciones.
Climatización
Instalación completa de aire acondicionado por conductos (frío/calor) en planta baja y planta primera.
Instalación de placa solar para el Agua Caliente Sanitaria con refuerzo de termo eléctrico.
Diseño bioclimático
Vivienda diseñada para un óptimo ahorro de energía aprovechando los recursos naturales como la orientación, las ventilaciones cruzadas, la protección de vientos y las láminas de agua.
Domótica
Instalación domótica con pantalla táctil marca Bticino o similar, control de iluminación interior, comandos actuadores de persianas, control de encendido/ apagado de aire acondicionado, detección de inundación e incendio, y video portero incorporado a la domótica.
Cocina
Equipamiento de cocina marca Bosch o similar formado por campana empotrada a techo, placa de inducción, lavavajillas, horno, frigorífico y microondas.
Amueblamiento de cocina en lacado blanco para muebles altos y bajos, con tirador Gola blanco, con sistema de herrajes y bisagras marca Blum o similar y encimera de silestone blanco paloma, gris o similar.
Jardín y piscina
Piscina acabado gresite.
Césped y arbolado natural con riego automático e iluminación exterior.
Vallado de acero con lamas orientadas hacia el mar.