Villa en Sotogrande, Cádiz provincia

Mansión exclusiva en altos de valderrama, sotogrande.

Piscina, campo de fútbol/TENIS/vóley y ubicación junto al golf de valderrama, en uno de los enclaves más exclusivos de europa.

Disfrute de la visita virtual y sienta el alma de esta propiedad.

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Mansión de alto standing en Los Altos de Valderrama (Soto Alto), un enclave exclusivo de Sotogrande, entre residencias de conocidos empresarios de la moda y la banca y junto al golf de Valderrama, sede del Estrella Damm N.A. Andalucía Masters, destacado torneo del circuito europeo.

Sobre una parcela de 2.460 m2, dispone de amplio garaje con acceso directo a la vivienda y rampa lateral hasta el porche.

La entrada conduce a un hall a dos alturas con elegante escalera, aseo, sala de billar y gran salón-comedor con chimenea. Las estancias, comunicadas por puertas de excelente factura, se abren a una amplia terraza-porche junto a la piscina, orientada para disfrutar del clima y del cuidado jardín.

En esta planta se sitúa la cocina con isla central, amueblada, conectada con el garaje, zona de lavado y planchado y despensa. Un pasillo inspirado en el glamour de Hollywood conduce a tres dormitorios dobles con baño en suite.

En la planta superior, la suite principal ofrece chimenea, baño, salón, vestidor y gran terraza sobre la piscina y el jardín, además de otro dormitorio doble con baño privado.

La propiedad ofrece vistas al golf, bodega y campo privado de fútbol/tenis/vóley con drenaje, agua y electricidad preinstaladas para eventual edificación, parking en la antojana, terraza en el frontis y terrazas al jardín.

Los Altos de Valderrama dispone de control de entrada y seguridad propios, adicionales a los de Sotogrande. La vivienda incorpora armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción de gasoil, almacén, ventanas Climalit, cocina americana, luminosidad, orientación soleada, vigilancia 24h, trastero, puerta blindada, conserje, garaje y condominio.

Al visitarla se perciben buenas vibraciones, armonía y energía positiva de un lugar privilegiado. A ello se suma su dimensión patrimonial: una inversión segura en una zona exclusiva, rentable y actualmente en revalorización.

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En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.