Propiedad comercial en Mieres, Asturias

Local comercial estrategico en turon (mieres) con parking privado y gran potencial de rentabilidad
accesos excelentes · Alta demanda para reconversión
Este inmueble representa una de las oportunidades más sólidas y versátiles del mercado actual en Turón (Mieres). Su combinación de gran superficie en planta única, parking adyacente y logística privilegiada lo convierten en un activo ideal tanto para explotación comercial como para proyectos de reconversión con alta demanda.

Por qué este local es una oportunidad para inversores

* Proyecto como local es perfecto para reconvertir en un parking privado con trasteros, un producto escaso y muy buscado en la zona.
* Cero gastos de comunidad
* Mayor margen de beneficio y sin costes fijos adicionales.
* Tejado completamente nuevo
* Sin derramas ni gastos inesperados a corto o medio plazo.
* Parking exclusivo de 250 m2
* Un valor diferencial en Turón, ideal para clientes, residentes o explotación independiente.
* Logística excelente
* Acceso directo a pie de calle, grandes escaparates y portón lateral con muelle de descarga.

Distribución actual y características técnicas
* 416 m2 en planta única, con gran luminosidad natural y techos altos.
* Zona comercial diáfana con entrada desde la calle y amplios escaparates.
* Último uso: supermercado, con instalaciones profesionales:
* Cámara frigorífica de obra
* Instalación eléctrica de alta potencia
* Tres estancias modulares adaptables a cualquier proyecto.
* Área logística con almacén conectado al muelle de descarga.
* Baños independientes (damas/caballeros).

Proyectos de alta viabilidad
Gracias a su ubicación céntrica, población estable y excelente conexión con el centro de Asturias, este local permite dos líneas claras de explotación:

Vía de Reconversión Pasiva
* Parking privado
* Plazas de garaje

Trasteros
* Producto de alta demanda y rápida comercialización.

Vía Comercial / Logística
* Supermercado
* Cash & Carry
* Hub logístico de última milla
* Centro de ocio
* Hostelería de gran capacidad

Ubicación
Turón (Mieres, Asturias)
Zona céntrica, con buena accesibilidad y próxima al paseo del río.

Ven a conocerlo
No dejes pasar esta oportunidad

Contacto
Llama al *621*/*35*/*04*/*86* pregunta por Brigitti Lugo u agenda tu visita.
¡Te esperamos!

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Información económica
Precio: 65.000 €
ITP aprox.: 5.200 €
Notaría y registro: según arancel
Honorarios de agencia: a cargo del vendedor
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.