¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Niza?

Los colegios internacionales cercanos a Niza incluyen École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, edades 2-11, inglés y francés), Lafayette International School (1 km, edades 11-18, inglés y francés) y École Montessori Internationale de Nice (1 km, edades 2-12, inglés y francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Niza?

El mercado inmobiliario de Niza está dominado por Apartamentos, con el 81% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (8%), Villas (8%) y Garajes (3%).

¿Cómo es el clima en Niza?

Niza es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en enero, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Niza?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Niza rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 1.995.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 170.573 €.

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Apartamento en Niza, Alpes Marítimos, Niza - € 1.995.000 | Ref: 9OTR ICAGDSVR - 604 - photo 1

€ 1.995.000

17.655 € por m²

Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Añadido hace casi 3 años

Tamaño de construcción: 113 m²

113 m² Tamaño de construcción

Niza, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Comercializado por AEF Sud

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Piso de 4 habitaciones - Planta superior En Niza, cerca de la estación de tren Gare du Sud y todos los servicios, ofrecemos un apartamento de 4 habitaciones de 113m2 con terraza de 18m2 en la planta superior. Situado en la sexta y última planta, este apartamento consta de un gran salón de 46m2 con una cocina de planta abierta, tres dormitorios (11, 14 y 17m2 respectivamente) con armarios empotrados, un baño con WC y un cuarto de ducha, todos totalmente equipados, y un aseo separado. Residencia segura que cumple con los últimos estándares térmicos y acústicos.
Posibilidad de compra de una sola plaza de aparcamiento adicional. Precio: 1.995.000 €. (reducidos gastos de notaría).

Características principales

6 características

Características interiores: Doble acristalamiento Acceso para discapacitados Ascensor Detector de incendios
Energía & utilidades: Aire acondicionado Posible de Internet

Vivir en Niza

Ubicación aproximada

Pregunte a AEF Sud para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
May	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado inmobiliario en Niza

	Apartamentos	81%
	Propiedad comercial	8%
	Villas	8%
	Garajes	3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,115.710 €

115.710 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

9975 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

4988 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

39.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Nice. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: