Welche internationalen Schulen liegen Nice am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nice gehören École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Lafayette International School (1 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch) und École Montessori Internationale de Nice (1 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Nice am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nice wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%), Garagen (3%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Nice?

In Nice ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nice?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nice betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.995.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 170.573 €.

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Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.995.000 | Ref: 9OTR ICAGDSVR - 604 - Foto 1

€ 1.995.000

17.655 € pro m²

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt fast 3 Jahre ago

Baugröße: 113 m²

113 m² Baugröße

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von AEF Sud

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

4-Zimmer-Wohnung - Obergeschoss In Nizza, in der Nähe des Bahnhofs Gare du Sud und allen Annehmlichkeiten, bieten wir eine 113m2 4-Zimmer-Wohnung mit 18m2 Terrasse auf der obersten Etage. Auf der sechsten und obersten Etage, verfügt diese Wohnung über ein großes 46m2 Wohnzimmer mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer (11, 14 und 17m2) mit eingebauten Schränken, ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad, alle komplett ausgestattet, und eine separate Toilette. Sichere Residenz nach den neuesten thermischen und akustischen Standards.
Möglichkeit des Kaufs eines einzigen Parkplatzes zusätzlich. Preis: 1.995.000 €. (reduzierte Notargebühren). ECD : A Referenz : 9otricagdsvr - 604

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Innenausstattung: Doppelverglasung Behindertengerechter Zugang Aufzug Feuermelder
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AEF Sud nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mär	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Aug	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Okt	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Immobilienmarkt in Nice

	Wohnungen	80%
	Häuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Garagen	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,115.710 €

115.710 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.988 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

39.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: