Villa en Rochela, Charente Marítimo

Exceptionnal Maison de Maître en La Genette Hermosa Maison de Maître que data de 1885, idealmente situado en el codiciado barrio de La Genette de La Rochelle. Cerca de la playa de Concurrence y los parques de Orbigny y Franck Delmas, en una calle tranquila, esta propiedad de carácter con alrededor de 331 m2 de espacio habitable - 487 m2 de espacio utilizable - está construido en una parcela de más de 1.300 m2. La propiedad, empapada en historia, se amplió en 1968, dando la oportunidad de vivir en un nivel.
La planta baja consta de un hall de entrada, dos salones con molduras, el más grande de los cuales se beneficia a través de la luz, un comedor con chimenea, una cocina y un amplio dormitorio con baño y ducha que podría formar una gran suite. La escalera desde el hall de entrada conduce a un aterrizaje que conduce a tres hermosos dormitorios, uno de los cuales está decorado con una pintura de inspiración toscana, y un baño luminoso.
La segunda planta, que se beneficia de un buen cabecero bajo el techo expuesto y paneles, actualmente consta de un estudio de artista, un salón de más de 45 m2 con una vista impresionante de las torres del Puerto Vieux de La Rochelle y sus amaneceres, que son un espectáculo diario incansable. Una cocina completa el espacio. Esta planta superior podría convertirse fácilmente en dormitorios, una oficina, una sala de juegos, etc. La casa tiene un sótano de 85 m2 con sala de calderas, bodega y dos bodegas abovedadas.
Para completar la propiedad, un antiguo y amplio lavadero en el nivel del jardín podría convertirse en un estudio, taller u oficina y es accesible tanto desde la cocina como desde el jardín. Un garaje de hormigón proporciona estacionamiento para uno o dos vehículos, además del aparcamiento disponible en la parcela. Proporciona acceso a la parte trasera de la propiedad. El jardín amurallado, plantado con árboles frutales, avellanas, perales y nogales, es un remanso de tranquilidad.
Esta hermosa Maison de Maître necesita de actualización o incluso renovación, según sea necesario. Es raro tener la oportunidad de adquirir una propiedad de este tipo en la ciudad, en el codiciado barrio de La Genette, disfrutando de la paz y la tranquilidad, cerca del mar y a tiro de piedra del Puerto Viejo de La Rochelle. * La propiedad consta de planta baja: entrada con armario, 2 salones, comedor, pasillo, cocina amueblada y equipada, baño con ducha, armario de almacenamiento, 1 dormitorio grande.
1a planta: pasillo, 3 dormitorios con chimenea, baño, aterrizaje, balcón. 2a planta: aterrizaje, estudio de artista, sala de estar, pequeña cocina. Sótano: bodega, 3 habitaciones abovedadas Lavandería Garaje 3 plazas de aparcamiento Jardines con árboles frutales Folleto detallado y vídeo bajo petición.
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