Villa en Barcelona, Barcelona provincia

A estrenar. Magnifica casa en alquiler de seis plantas con ascensor, domótica, suelos calefaccionados, terraza, piscina climatizada, jardín y parking para 3 coches en Can Caralleu, Sarrià, rodeada por el Parque Natural de Collserola y con unas magníficas vistas de absolutamente toda la ciudad de Barcelona.

Esta casa unifamiliar cuenta con un total de 480 m2 (405 m2 útiles) y se construyó con la más alta calidad y acabados.

Tiene un jardín y piscina exclusivamente para la propiedad. En las plantas superiores tenemos dos terrazas desde las que podemos disfrutar de las mejores vistas de la ciudad y de la montaña. Una de las terrazas es privativa de la master suite con bañera y walking dressing room.

La casa está dividida en diferentes plantas y cuenta con ascensor. En la planta baja tenemos un amplio salón y cocina independiente con acceso a un comedor. Ambas tienen acceso al jardín y a la piscina. Cuenta con un total de seis dormitorios (contando el de servicio) y seis baños. La suite principal, de gran tamaño, está equipada con un vestidor, baño completo con ducha y bañera, vestidor y terraza privada.

En el sótano hay un lavadero, un cuarto de máquinas, un cuarto de servicio con baño y un garaje para tres vehículos.

Servicio de vigilancia y personal de jardinería y piscina especializados en la propiedad.

Esta casa ha sido construida con los mejores materiales, hormigón mezclado con piedra natural, carpintería de doble cristal, suelo de madera natural de roble, calefacción radiante y aire acondicionado por conductos.

Con su estructura de hormigón, encontramos una mezcla de piedra natural, grandes ventanales y contraventanas correderas de madera que nos permiten jugar con la luz. En el suelo tenemos un parquet natural de roble, con calefacción radiante. La casa también tiene aire acondicionado y carpintería de aluminio de máxima calidad.

Ubicada muy cerca de la Ronda de Dalt y rodeada de colegios, centro deportivo.

*En cumplimiento de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, y leyes del Parlament de Catalunya 18/2007 por el dret a l'habitatge y 11/2025 de mesures en matèria d'habitatge i urbanisme, informamos que:

Tipo de contrato: residencia habitual.

Inmueble ubicado en zona de mercado residencial tensionado.
Propietario gran tenedor: Sí

Gastos de Comunidad e I.B.I.: incluidos
Coste de los suministros y servicios adicionales: no incluidos en el precio. Piscinero; jardinero; seguridad; etc. (solicitar información detallada).
Gastos de gestión inmobiliaria: 10% anualidad + I.V.A.

Cédula de habitabilidad: en trámite.
Precio última renta vigente: no hay contrato anterior

Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (serpav): No existen testigos suficientes de viviendas en esta sección censal, por lo que, de acuerdo con la Resolución de 29 de septiembre de 2025, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, por la que se actualiza el sistema de índices de precios de referencia a los efectos de lo establecido en el artículo 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, no es posible estimar el precio de alquiler en esta ubicación.

Criterio utilizado para la fijación del precio: Alquiler suntuario. Art. 4.2 Ley de Arrendamientos Urbanos: arrendamientos de viviendas cuya superficie sea superior a 300 metros cuadrados o en los que la renta inicial en cómputo anual exceda de 5,5 veces el salario mínimo interprofesional en cómputo anual y el arrendamiento corresponda a la totalidad de la vivienda. Estos arrendamientos se regirán por la voluntad de las partes, en su defecto, por lo dispuesto en el Título II de la citada ley y, supletoriamente, por las disposiciones del Código Civil.