¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Gensac?

Los colegios internacionales cercanos a Gensac incluyen Bordeaux International School (52 km, edades 3-18, inglés y francés), International School 33 (56 km, edades 3-18, inglés y francés) e International School of Toulouse (164 km, edades 3-18, inglés).

¿Cómo es el clima en Gensac?

Gensac es más cálido en agosto, con unos 22°C, y más fresco en diciembre, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Gensac?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Gensac rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 55.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 4703 €.

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€ 55.000

17 € por m²

Terreno en Gensac, Gironda

Añadido hace más de 2 años

Tamaño de construcción: 3279 m²

3279 m² Tamaño de construcción

Gensac, Gironda, Aquitania, Francia

Comercializado por COTE IMMO PAYS FOYEN

Se habla inglés

Sobre este land en venta

Gensac : Terreno 3.279 m2 – Proximidad al pueblo

Côté Immo Pays Foyen le ofrece exclusiva esta parcela de 3.279 m2 situada en la zona UY, a sólo 2 minutos del pueblo de Gensac.

Diseñada para actividades profesionales (oficinas, tiendas, artesanías o actividades industriales), esta propiedad goza de una ubicación ideal, combinando tranquilidad y proximidad a las comodidades.

Las conexiones al agua, la electricidad y las aguas residuales son posibles cerca.

Vivir en Gensac

Ubicación aproximada

Pregunte a COTE IMMO PAYS FOYEN para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	1.7mm	7°C	-3.6°C	15.7°C
Feb	8	3.7mm	9.2°C	1.2°C	18.8°C
Mar	6	4.9mm	11°C	1.5°C	23.8°C
Abr	9	2.2mm	13.1°C	2.4°C	27.2°C
May	5	6.3mm	14.7°C	6.1°C	26.9°C
Jun	7	4.4mm	19°C	9.7°C	31.5°C
Jul	17	1.4mm	21.6°C	11.2°C	37.5°C
Ago	21	0.9mm	22.2°C	12.1°C	37.4°C
Sep	9	3.8mm	16.7°C	7.3°C	25.8°C
Oct	12	4.6mm	16°C	6.7°C	25.4°C
Nov	19	2.3mm	11.5°C	0.6°C	21.5°C
Dic	17	2.2mm	6.8°C	-0.1°C	14.4°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,3190 €

3190 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

275 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

138 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

1100 €

Esto se basa en la información de mercado de Gensac. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: