Apartamento de obra nueva en Paranhos, Distrito de Oporto

Apartamento T2 con propiedad en construcción en el Covelo Park.
Compartimento residencial situado en un lote de aproximadamente 2.000 m2 situado junto al Parque Covelo en las inmediaciones de la Via de Faria de Guimaraes y su acceso a la Via de Cintura Interna (A1, N13, A3, A4 y A28) de Oporto.
Se trata de una zona residencial consolidada, los dos escalones de la Avenida dos Fighters, Marques y la Constitución y la Piscina Universitaria, que está muy bien comunicada por el transporte público (automóvil y metro Marques, Fighters y Salgueiros), lo que indica un potencial de calificación alto y seguro.
Tiene una ubicación improvisada frente al Parque Covelo.
El Parque Covelo con unas 8 hectáreas resulta de la antigua Quinta de Paranhos, comprada en el siglo XX por un comerciante, José do Covelo, quien le dio el nombre actual. La quinta fue entregada a la CMP que genera el espacio disponible para el público.
En 1987/88 el quinto fue recuperado del proyecto de Arqt. Castro Calapes. El Parque Infantil es un proyecto de la arquitecta Célia Peralta. También alberga un centro de educación ambiental y un parque Canino en una zona restringida con mobiliario urbano y algunos valles, que se convierten en el paso de animales y sus propietarios para este lugar muy agradable.

Un proyecto que cubre 3 edificios fue aprobado para este lote:
- Edificio A - con 5 plantas (20*T2).
- Edificio B1 - con 5 plantas (1*T0 + 7*T1 + 9*T2).
- Edificio B2 -com 4 plantas (2*T0 +14*T1).
El garaje cuenta con 49 plazas de aparcamiento afectadas por los fragmentos, equipadas con placas de carga de vehículos eléctricos.

Cubiertas:
Pisos:
- Krono suizo o sal flotante equivalente
- Mosaico Porcelánico

Paredes:
- El gesto de dibujos animados pintado
- Cocina: Aglomerado compacto en y entre muebles
- Wc: Mosaico de porcelana y gesto de cartón pintado

Texto:
- Cintas falsas en gas de cartón

Aislamiento entre fracciones:
- Paredes entre habitaciones contiguas en bloque térmico
- Placas de gas de dibujos animados y aislamiento

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- Puertas, puertas y cocinas en MDF lactado

Instalaciones sanitarias:
- Suspensión sana Sana o equivalente
- Lavador para empalmar Valadares o equivalentes y armamentos en MDF lactados
- Duche en mosaico de porcelana y espejo de vidrio
- Espelho.
- Torneos de mezcla por monomando OFA o equivalente

Equipo diverso:
- Portrissa o puertos de seguridad equivalentes
- Casete de aluminio anodizado con doble vidrio y corte térmico
- Electrohome Candy o equivalente
- Efapel o material de maniobra eléctrico equivalente
- Proyectores LED
- Video Porter
- Calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor
- Lave innox y mezcla monomando OFA o equivalente
- Orona o elevadores equivalentes
- Preinstalación de aire acondicionado
Construcción prevista: Junio 2024
Predicción para la escritura: Marzo 2026
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Categoría de energía: A
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