Villa en Saint-Angeau, Charente

Propiedad construida en la década de 1970, situada en una pequeña aldea a cinco minutos de Saint-Angeau. Rodeada por una gran parcela ajardinada de más de una hectárea, con piscina interior.

En la planta baja de la casa hay una sala de estar de estilo conservatorio luminoso y luminoso, con espacio de oficina separado si es necesario. Conduciendo a la sala de estar con chimenea y cocina recientemente reformada. En el mismo nivel hay tres dormitorios y un baño con ducha.

El nivel del jardín de la propiedad tiene un apartamento de estilo estudio de un dormitorio - perfecto para visitar a amigos y familiares o potencial para la generación de ingresos si lo desea (sujeto a los permisos necesarios).Hay un gran garaje y trastero también situado en este nivel.

La casa se calienta a través de un sistema de intercambio de calor recientemente instalado, además de que la casa se beneficia de una unidad de ablandador de agua también.

La piscina en la parte delantera de la propiedad tiene una cubierta retráctil y estaba equipada con nueva bomba y filtros en 2023. En la parte trasera de la parcela hay una entrada independiente, más un campo de paddock y madera pequeña.

Bonita ubicación tranquila, pero cerca de los servicios locales, con la ciudad más grande de Mansle aprox. 10 minutos en coche y la ciudad de Angouleme (con conexión TGV) a unos 30 minutos - los aeropuertos de Poitiers y Limoges aproximadamente una hora de distancia.

Precio incluyendo gastos de agencia : 267 500 €
Precio sin gastos de agencia : 250 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos:7 %