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2.590.000 €

5286 € por m²

Villa de obra nueva en Almada, Distrito de Setúbal

Añadido hace casi 2 años

Dormitorios
5
Baños
5
Tamaño de construcción
490 m²
Tamaño de la parcela
1171 m²

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

ERA CHARNECA DA CAPARICA

Comercializado por ERA CHARNECA DA CAPARICA

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Imagine vivir en su casa de ensueño: un espacioso 490m2 Casa Situado en un solar de 1.171m2 en el prestigioso Herdade da AroeiraAquí, el lujo, la comodidad y la modernidad se unen en un diseño impresionante, en movimiento-en-listo, contemporáneo. Planta Baja – Elegancia y funcionalidadAl entrar, le saluda un amplio salón de 6m2, con un guardarropa de 4. 55m2, perfecto para dar la bienvenida a los huéspedes con estilo.
La sala de estar y comedor de planta abierta tiene 48m2, ofrece un espacio perfecto para socializar y relajarse, con aire acondicionado y acceso directo al aire libre. La cocina gourmet de 19m2 es un paraíso del chef, totalmente equipada e incluso con una nevera de vino para momentos especiales. La suite principal es un retiro privado, con armarios empotrados y un baño de lujo, con materiales de alta gama y una elegante ducha de piedra. En el exterior, un jardín de ensueño espera con una magnífica piscina, ideal para el tiempo libre.
La iluminación automática y los sistemas de riego garantizan un ambiente perfecto a cualquier hora del día.Primer piso – Privacidad y ConfortLa primera planta incluye tres dormitorios excepcionales.La suite cuenta con un armario empotrado y terraza con vistas al jardín y la piscina, proporcionando el lugar perfecto para relajarse.Dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados y acceso a la terraza, comparten un baño de lujo.
Sótano – Espacio versátil e innovadorEl sótano es una encantadora sorpresa, ofreciendo almacenamiento, una zona de lavandería, y el potencial de crear una suite adicional con un armario y baño completo. Además, una sala de cine preinstalado espera para noches de cine inolvidables. Tecnología y seguridad de corteLa villa está equipada con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, video intercomunicador, vacío central, paneles solares, una alarma de seguridad, y domótica completa para el control inteligente.
Las ventanas de PVC de doble acristalamiento y persianas motorizadas garantizan la eficiencia térmica y acústica, mientras que una puerta de seguridad pivotante proporciona la máxima seguridad.Prime LocationSituada en el prestigioso Herdade da Aroeira con seguridad las 24 horas, hotel, campo de golf, pistas de tenis, piscinas y zona comercial, esta villa equilibra perfectamente la naturaleza con la vida moderna. Cerca de hermosas playas y con fácil acceso a Lisboa a través de la A33, aquí cada día es una oportunidad para experimentar lo mejor de la vida.

Características principales

6 características

Piscina
Calidad
De nueva construcción
Fuera
Terraza Jardín
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almada

Ubicación aproximada

Pregunte a ERA CHARNECA DA CAPARICA para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 11 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 204 km
  • Aeropuerto de Faro, 212 km
* Distancia desde el centro de Almada

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Almada

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Almada

Apartamentos48%
Villas27%
Propiedad comercial10%
Terreno7%
Casas adosadas6%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


214.970 €
12.950 €
6475 €
51.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Almada. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
286.195 €*
Costo final de compra
2.876.195 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

ERA CHARNECA DA CAPARICA

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Idiomas
inglés, portugués
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