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€ 318.0001988 € por m²

Casa de pueblo en Eymet, Dordoña

Añadido hace más de 1 año

Dormitorios
4
Baños
2
Tamaño de construcción
160 m²
Tamaño de la parcela
12 m²

Eymet, Dordoña, Aquitania, Francia

ARCAD IMMO

Comercializado por ARCAD IMMO

Se habla inglés

Sobre este village house en venta

Amplia casa de pueblo de piedra, pareada en ambos lados, con entramado de madera (12/13 siglo), techos con vigas y chimeneas de época. La casa consta de :Un hall de entrada con su escalera que conduce a la primera planta (15 m2) piso de azulejos. La sala de estar (25. 6 m2) suelo de azulejos, hermosas molduras en las paredes y el techo, separados por medio de madera del siglo XIII. Se ha instalado una estufa de pellets y calienta una gran parte de la casa, proporcionando calefacción económica y respetuosa con el medio ambiente.
Las ventanas son de doble acristalamiento y las persianas de madera están en perfecto estado. El comedor (19. 3 m2) es una hermosa habitación con una chimenea (viejo/no más en uso). El entramado entre la sala de estar y el comedor crea una bonita separación, con acceso a la cocina, el pequeño patio interior y el baño/WC. La cocina (10 m2) está equipada y semi-equipada, con acceso al patio interior y el trastero. La bodega (4. 5 m2).El patio interior es magnífico, aprox.
12 m2, con paredes de piedra y bricolaje, una hermosa bomba de cuero de época y el pozo debajo de la terraza. Acceso al comedor, cocina, pero también al lavadero y taller en la parte posterior. El lavadero tiene un lavabo, un tanque de agua caliente y un aseo (10 m2).El taller (20 m2) es una sala muy práctica para bricolaje y para almacenar muchas cosas. Hay dos áticos arriba, con potencial de conversión.
El pequeño pasillo con su escalera que conduce a la 1a planta del taller y la puerta que conduce al callejón. 1a planta:El aterrizaje que conduce a los cuatro dormitorios y la escalera que conduce al ático. El dormitorio grande (23. 3 m2) tiene dos ventanas, una chimenea de época (no más en uso) y techos altos. El segundo dormitorio (17. 5 m2) tiene una ventana con vistas al patio orientado al sur. Este dormitorio tiene su propio cuarto de baño / WC (5. 6 m2).El tercer dormitorio (13 m2) con su propia ventana.
El cuarto dormitorio / estudio (8. 7 m2) con el vestidor (4. 5 m2) al final. 2a planta:El ático (aprox. 80 m2) con hermosas vigas, suelo de madera y paredes de piedra, todo el techo se ha aislado con lana de vidrio. El ático se puede convertir para adaptarse a sus necesidades y gustos. Dos habitaciones (dormitorios / estudio / sala de juegos para niños) y un baño se puede crear fácilmente. No hay que olvidar:El garaje (26 m2) puerta de garaje de madera, piso de hormigón, perfecto para un coche / moto / bicicleta. Justo enfrente de la casa.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Eymet

Ubicación aproximada

Pregunte a ARCAD IMMO para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Eymet

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


18.444 €
1590 €
795 €
6360 €

Esto se basa en la información de mercado de Eymet. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
27.189 €*
Costo final de compra
345.189 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.

Hipoteca

Sobre la agencia

ARCAD IMMO

ARCAD IMMO

Christine DURAND

Idiomas
inglés, francés, neerlandés

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