¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Almancil?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Almancil son aeropuerto de Faro (9 km), aeropuerto de Jerez (178 km) y aeropuerto de Sevilla (191 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Almancil?

Los colegios internacionales cercanos a Almancil incluyen Aspire International School (3 km, edades 3-18, inglés), Montalvo International School (5 km, edades 13-18, inglés) y Vilamoura International School (5 km, edades 3-18, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Almancil?

El mercado inmobiliario de Almancil está dominado por Villas, con el 41% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (27%), Terreno (21%), Casas adosadas (7%) y Propiedad comercial (5%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Almancil?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Almancil en Kyero es € 588.517.

¿Cómo es el clima en Almancil?

Almancil es más cálido en agosto, con unos 27°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Almancil?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Almancil rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 485.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 56.018 €.

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Apartamento en Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 485.000 | Ref: SU-CS-APT-92170_J - photo 1

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€ 485.000

5915 € por m²

Apartamento en Almancil, Distrito de Faro

Añadido hace casi 2 años

Dormitorios: 2
Baños: 2
Tamaño de construcción: 82 m²
Tamaño de la parcela: 83 m²

2 Dormitorios
2 Baños
82 m² Tamaño de construcción
83 m² Tamaño de la parcela

Almancil, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por CASAS DO SOTAVENTO

Habla español

Sobre este apartment en venta

Apartamento excepcional de 2 dormitorios con piscina en Almancil
Introducción de la palmera Almancil, un excepcional apartamento de 2 dormitorios actualmente en construcción en el corazón de Almancil. Con la finalización programada para 2024, esta propiedad se destaca por su construcción de alta calidad y materiales premium, asegurando una comodidad y eficiencia excepcionales.

Características clave:
Construcción de alta calidad: materiales superiores y técnicas avanzadas de construcción para la durabilidad de larga duración y comodidad excepcional. Más. Diseño de espacio abierto: un área moderna de vida y cocina de planta abierta para un estilo de vida fluido y contemporáneo. Prime ubicación cerca de una variedad de tiendas, servicios y servicios. Almancil es reconocido por su proximidad a las impresionantes playas de Vale do Lobo y Quinta do Lago, así como sus prestigiosos campos de golf. Ideal tanto para una residencia permanente como para una valiosa oportunidad de inversión.

Asegure su nuevo hogar o inversión en Almancil hoy. Contáctenos para obtener más información y programar su visita.

Características principales

13 características

Piscina: Piscina comunitaria
Ubicación: Central Cerca de tiendas Cerca de golf
Calidad: Moderno
Fuera: Terraza
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Lavadero Trastero Doble acristalamiento Cocina equipada

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almancil

Ubicación aproximada

Pregunte a CASAS DO SOTAVENTO para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 9 km
Aeropuerto de Jerez, 178 km
Aeropuerto de Sevilla, 191 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Abr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
May	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Ago	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dic	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Mercado inmobiliario en Almancil

	Villas	41%
	Apartamentos	27%
	Terreno	21%
	Casas adosadas	7%
	Propiedad comercial	5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,38.800 €
SELO: 0.8%,3880 €

42.680 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2425 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1213 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

9700 €

Esto se basa en la información de mercado de Almancil. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: