Terreno en Calheta, Madeira

¿Está buscando dónde construir una nueva inversión inmobiliaria en Estrela da Calheta, en alquiler o en venta?
¡Entonces este podría ser el terreno ideal para tu futuro proyecto!

Terreno situado cerca del Centro de Salud de Calheta, con excelente acceso por carretera tanto local como periféricamente.

El terreno tiene capacidad constructiva prevista en el PDM de Calheta como Espacios Centrales (tiene un proyecto para XX apartamentos entre T1, T2 y T3). Está infraestructurado (carretera pavimentada, aceras, aparcamiento, electricidad, agua de lluvia, etc.).

La tierra tiene una magnífica vista al mar y la montaña, con excelente exposición al sol durante todo el día, donde se puede diseñar su propio proyecto siempre y cuando cumpla con los siguientes parámetros:

A) Índice máximo de utilización del suelo: 1. 1;
B) Índice máximo de impermeabilización del suelo: 60%;
C) Altura total del edificio, valor máximo: 20m;
D) Altura del edificio, valor máximo: 16.5m;
E) Altura de la fachada, valor máximo: 14.5m;
a) Espacios laterales mínimos:
i) Viviendas unifamiliares: 3m;
ii) Otros edificios: la mitad de la altura de la pared o fachada adyacente, con un mínimo de 3 m;
b) Despachos de demora mínimos:
i) Viviendas unifamiliares: 3m;
ii) Otros edificios: la mitad de la altura correspondiente de la fachada adyacente, con un mínimo de 6 m;
F) Distancia mínima desde el eje de la vía: 6m o en línea con los edificios adyacentes o el entorno dominante, sin perjuicio de las disposiciones de la legislación vigente

No te pierdas esta oportunidad, para más información, ¡no dudes en contactarnos!

Orphaned Juliet ( 351) 935 064 203