Villa en Valle del Este, Almería provincia

Presentando 225 Southwest, un nuevo enclave excepcional ubicado en el dinámico corazón del Valle del Este Golf Resort, Vera, Costa Almería. Esta comunidad boutique cuenta con sólo 11 villas exclusivas, cada una meticulosamente diseñada por aclamados arquitectos galardonados, combinando la estética contemporánea moderna con la funcionalidad premium.

Situado junto al Hole 7 del estimado Valle del Este Golf Resort, este característico barrio ofrece una armoniosa mezcla de privacidad, exclusividad y vida de bajo mantenimiento.

Precio 523. 950€, esta villa (tipo A) cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 124m2 de espacio, incluyendo una parcela de más de 700m2. Disfrute de impresionantes vistas al mar y al campo de golf, con la opción de un amplio sótano para ampliar su sala de estar.

Diseñadas para la eficiencia energética y el lujo moderno, estas casas cuentan con electrodomésticos LG y Bosch integrados en la cocina totalmente equipada, lujosos baños con accesorios de Porcelanosa o Roca, y una piscina privada de 8 x 3m con azulejos de mosaico y sistemas energéticamente eficientes.

Disfrute de la comodidad de un camino de entrada, jardines ajardinados y prácticas de construcción sostenibles que se ajusten a los últimos estándares ambientales.

Descubra el epítome de la vida contemporánea en el 225 Suroeste, donde el lujo se une a la sostenibilidad, ofreciendo un estilo de vida donde cada detalle se elabora para el confort y la elegancia.

Incluidos :

Cocina: totalmente equipada con electrodomésticos integrados

Accesorios de baño

Piscina de azulejos de mosaico (8 x 3 m)

Calefacción y aire acondicionado

Ventanas y puertas altamente aisladas y fáciles de deslizar (Eficiencia energética A-rated)

Acceso, puerta de garaje y puerta de entrada

Nivelación general de la parcela y preparación para el jardín

Construcción respetuosa con el medio ambiente utilizando las últimas técnicas y tecnología

Miembros del Consejo Español de Construcción Verde

Hogares energéticamente eficientes con clasificación energética prevista de “A”

Calefacción, ventilación y aire acondicionado alimentados por electricidad

Sistema solar opcional para reducir su huella de CO2 con un rápido ROI en 3 años

Los residentes de 225 Southwest tienen un cómodo acceso a la variedad de servicios del resort, todos a poca distancia.

Situado estratégicamente a pocos minutos de la nueva estación de tren de alta velocidad de AVE en Vera, que conecta perfectamente con el resto de España. Aproveche este momento oportuno para invertir, ya que se prevé que los valores inmobiliarios se elevarán al finalizar un importante proyecto de infraestructura financiado por la UE.

Información jurídica

El precio de venta se incrementará con los siguientes costes:

Impuestos: ITP (Impuesto de reventa) entre 3, 5% y 7% (sujeto al estado). Construcción nueva: IVA (10%) + Derechos de estampilla (1.2%).
Costos de cierre: Notariado (aproximadamente 0. 5-1 %) y Registro de Tierras (aproximadamente 0. 1-0, 5%).
Agencia: 0% comisión para el comprador.
Financiación: Los costos dependen de las condiciones de su banco.

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