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€ 2.460.000

5775 € por m²

Villa en Rochela, Charente Marítimo

Añadido hace más de 1 año

Dormitorios
4
Baños
4
Tamaño de construcción
426 m²
Tamaño de la parcela
733 m²

Rochela, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Casa del siglo XIX - Centro de la ciudad La Rochelle Construido en 1850, este hôtel particulier es un testimonio de la época dorada de la historia marítima de La Rochelle y sigue siendo una residencia emblemática de la familia armatoriale Delmas. Detrás de su fachada, esta excepcional propiedad le invita a escribir un nuevo capítulo, mezclando el patrimonio con un estilo de vida artístico.
Interiores refinados Desde la entrada, una majestuosa escalera original sirve tres niveles notablemente conservados: Planta Baja: Cuenta con una suntuosa zona de recepción de 62 m2, donde los salones y comedores se fusionan en un ambiente brillante y refinado. carpintería de época, suelos de parquet antiguo y techos altos prestan a este espacio un carácter raro y auténtico. Primer piso: Dedicado a la tranquilidad y el confort, este nivel alberga dos elegantes suites y una gran biblioteca.
Las chimeneas de mármol de cada habitación recuerdan el prestigio de antaño. Desde aquí, las vistas se abren a un jardín francés perfectamente cuidado, con los exuberantes parques de La Rochelle como telón de fondo. Planta segunda: antiguamente utilizado por un médico, esta planta alberga dos suites adicionales de tamaño generoso y un estudio de época, combinando sin problemas la funcionalidad con el encanto histórico.
Jardines y dependencias El jardín, un verdadero santuario verde en el corazón del centro de la ciudad, conduce a un antiguo pabellón de caza convertido en un edificio anexo. Este anexo incluye una biblioteca, un salón de recepción y una suite independiente, con lo que el total de la propiedad a cinco suites. Un garaje y varias dependencias no convertidas completan la finca, ofreciendo numerosas oportunidades de desarrollo, preservando al mismo tiempo la privacidad y el alma de las instalaciones. Información de riesgo disponible en la página web de Géorisques :

Características principales

6 características

Características interiores
Doble acristalamiento Detector de incendios Sauna
Energía & utilidades
Suavizador de agua Posible de Internet Chimenea

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Rochela

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Rochela

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Rochela

Apartamentos69%
Villas21%
Propiedad comercial8%
Terreno1%
Casas de campo1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


142.680 €
12.300 €
6150 €
49.200 €

Esto se basa en la información de mercado de La Rochelle. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
210.330 €*
Costo final de compra
2.670.330 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Idiomas
inglés, francés
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